Villa zu verkaufen in Massanes, Girona

In Massanes gelegen bietet dieses restaurierte Bauernhaus eine Umgebung absoluter Privatsphäre und Ruhe in der Nähe von Blanes. Seine privilegierte Lage ermöglicht es, eine natürliche Umgebung mit freier Aussicht auf den Montseny, den Montnegre und die Burg Hostalric zu genießen und zudem nur eine Stunde von Barcelona entfernt zu sein. Diese Lage verbindet die Gelassenheit der Landschaft mit einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Interessenszentren der Region.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 286 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 50.437 m² und verbindet den Charme historischer Architektur mit großzügigen und funktionalen Räumen. Das Ursprungsbauwerk stammt aus dem Jahr 1635 und wurde 2008 restauriert, wobei der gute Erhaltungszustand und die Authentizität seiner rustikalen Elemente bewahrt wurden. Die Anlage umfasst das Haupthaus und einen ehemaligen Scheunenteil, der als Gästehaus renoviert wurde und aus einem Erdgeschoss besteht, das als Garage genutzt wird, und einem Obergeschoss, das als Studio mit einem Schlafzimmer, offener Küche und geschlossenem Bad genutzt wird, mit einer bebauten Fläche von 42,19 m² pro Stockwerk, also insgesamt 84,38 m², und damit Vielseitigkeit und Großzügigkeit in einer gepflegten Naturlandschaft bietet.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss finden sich ein heller Empfangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine vollständig ausgestattete offene Küche mitWaschküche und Speisekammer, ein WC und ein zusätzliches Zimmer neben einem Winteresszimmer, das früher die Hausküche war.
Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich mit drei Schlafzimmern, darunter die Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, außerdem zwei geräumige Zimmer mit Blick auf die Felder und ein zweites Vollbad mit Badewanne und Dusche. Die Restaurierung hatOriginalelemente wie Holzbalken, Terrakottaböden und Steinwände bewahrt und sie mit modernem Design in Bädern integriert, einschließlich Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kaminen, privatem Pool, BBQ-Bereich, Garage, Obstbäumen und nutzbarem Land.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihren strategischen Wert aus und liegt nur eine Stunde von Barcelona entfernt. Diese Lage ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die Gemeinde Hostalric und einen direkten Zugang zur Autobahn AP-7, was Fahrten nach Girona, Barcelona und der französischen Grenze erleichtert. Es handelt sich um eine ideale Lage für diejenigen, die eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten städtischen und logistischen Zentren suchen, ohne die Ruhe der Umgebung zu vermissen, mit dem Vorteil der Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen sowie der Nähe zu verschiedenen Freizeitzonen und renommierten Golfplätzen.

Der Erwerb dieses Bauernhauses stellt eine Chance dar, in eine historische Wohnimmobilie mit allen zeitgemäßen Annehmlichkeiten zu investieren, einschließlich Gasheizung, Klimaanlage, Kaminen, privatem Pool, BBQ-Bereich, Garage, Obstbäumen und nutzbarem Land.