Bar/Restaurant zu verkaufen in Tarifa, Cádiz

Traspaso in Tarifa: Premium-Gastronomiegeschäft in voller Betrieb, mitten auf der Straße gegenüber der Kirche San Mateo mit nachweislich hoher Rentabilität

Es wird eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Altstadt von Tarifa präsentiert. Das Lokal „Delicatessen“ wird unentgeltlich übergeben, voll funktionsfähig, mit über 20 Jahren Erfahrung und gelegen im begehrtesten Standort der Stadt: der Plaza de Oviedo, direkt gegenüber der historischen Kirche San Mateo.

Dieses Geschäft ist nicht nur ein Lokal, sondern eine Referenz in der Gegend mit einer etablierten Erfolgsgeschichte. Eine „Schlüsselübergabe“-Betriebsführung wird angeboten, einsatzbereit, um ab dem ersten Tag Umsatz zu generieren – ideal für Investoren, die Sicherheit und eine unvergleichliche Lage suchen.

1. Die Hauptaktiva: eine spektakuläre Terrasse von 126 m²
Der wesentliche Werttreiber dieses Geschäfts ist seine Außenfläche, der wahre Motor der Umsatzgenerierung in Tarifa.

• Wettbewerbsvorteil: sehr geringe Kosten für die Inanspruchnahme öffentlicher Flächen, was die Gewinnspanne deutlich erhöht.

2. Einrichtungen und strategische Aufteilung
Der Betrieb umfasst die Übertragung von zwei unabhängigen Geschäftslokalen, die sich in derselben Straße befinden und gegenüber der großen Terrasse des Lokals liegen, was eine Trennung des Betriebs ermöglicht:
• Hauptlokal (35 m²): vollständig ausgestattet. Es verfügt über eine komplette Küche, eine Bar für Cocktails und Cafeteria, eine Kassenzone und einen 9 m² großen Lagerersatz im Zwischengeschoss. Beinhaltet ein komplettes Sanitärmodul (Damen, Herren und Gemeinschaftsbereich) sowie einen Reinigungsraum.
• Anexo-Lokal (logistisch – 20 m²): unverzichtbar für das Verkaufsvolumen des Geschäfts. Fungiert als großes Lager, zentrale Weinregal- und Kühlabteil (Kühlschränke und Tiefkühlgeräte) und ermöglicht sogar die Lagerung des gesamten externen Möbels.

3. Wirtschaftliche Bedingungen und Rentabilität
• Mietvertrag über 7 oder 10 Jahre: sehr erschwingliche Miete für die Gegend, eine schwer auf dem Tarifa-Markt zu findende Immobilie.
• Solvenz: garantierte Rentabilität. Dem Interessenten werden die Bücher und Zahlen der letzten Jahre zur Überprüfung der Rentabilität des Geschäfts zur Verfügung gestellt.

• Traspaso-Preis: 150.000 €.

Zusammenfassung
Sensationelle Lage, etablierte Kundschaft, kontrollierte Fixkosten und eine Terrasse von außergewöhnlicher Größe am touristischsten Punkt der Stadt.