Villa zu verkaufen in Los Balcones, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen dieses atemberaubende moderne Haus präsentieren zu dürfen, das ein außergewöhnliches Wohngefühl im Innen- und Außenbereich sowie ein wahrhaft einzigartiges Lebensgefühl bietet.

Dieses bemerkenswerte Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in einer äußerst begehrten Gegend und verfügt über einen eigenen privaten Pool sowie eine wunderschön gestaltete Außenoase, die sich perfekt zum Entspannen und für Unterhaltung eignet.

Luxuriöses Wohnen im Freien

Treten Sie ein in Ihre private Oase mit einer maßgefertigten Outdoor-Lounge, ausgestattet mit einem geräumigen, L-förmigen Sofa und einer beeindruckenden, gasbeleuchteten Feuerstelle. Angrenzend befinden sich ein exklusiver Essbereich im Freien und eine voll ausgestattete Privatbar – die perfekte Kombination für gesellige Stunden unter freiem Himmel.

Das Herzstück des Gartens bildet der beeindruckende, 8 x 4 Meter große private Pool, der durch einen beruhigenden Wasserfall ergänzt wird, dessen sanftes Plätschern den gesamten Garten durchzieht. Dank seiner Süd- und Westausrichtung genießt der Poolbereich von spätem Vormittag bis zum frühen Abend die Sonne.

Charmante Vorderterrasse

Der Vorgarten bietet eine pflegeleichte, gepflasterte Terrasse mit maßgefertigten Sitzgelegenheiten – ein idealer, nach Osten ausgerichteter Platz, um die Morgensonne in Ruhe zu genießen. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch der offene Wohnbereich öffnen sich durch Flügeltüren und Glasfalttüren zu dieser Terrasse und verbinden so fließend Innen- und Außenbereich.

Helles, modernes Interieur

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, moderner offener Grundriss, der eine gemütliche Leseecke, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche vereint. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für den Familienalltag und zum Bewirten von Gästen.

Große Falttüren im gemütlichen Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und sorgen in den wärmeren Monaten für hervorragende Belüftung. So wird eine natürliche Kühlung gefördert und der Bedarf an Klimaanlage reduziert. In der kühleren Jahreszeit tragen sie dazu bei, die Wärme im Raum zu halten und die Energieeffizienz zu verbessern.

Ein doppelseitiger Glas-Holzofen ist raffiniert in die Trennwand zwischen dem gemütlichen Wohnzimmer und dem Aufenthaltsraum integriert – ein elegantes Element, das beiden Räumen gleichzeitig Wärme und Atmosphäre verleiht.

Essbereich, Lounge & Küche

Der Essbereich erstreckt sich durch das gesamte Haus, grenzt an das Wohnzimmer und führt in die moderne Küche. Alle diese Bereiche bieten Blick auf den Pool, und der Essbereich verfügt über Flügeltüren mit direktem Zugang zum Pool – ideal, um im Sommer eine kühlende Brise einzufangen.

Die moderne Küche ist hell und gut ausgestattet und verfügt über moderne Geräte sowie eine geräumige Kochinsel mit Sitzgelegenheiten, Stauraum, Arbeitsfläche und Kochkomfort.

Schlafzimmer und Badezimmer

Diese Etage verfügt über drei Schlafzimmer:

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Doppelwaschbecken), zwei Flügeltüren – eine zur vorderen Terrasse und eine zum Pool – und einem angrenzenden Raum, der derzeit als Heimbüro mit Blick auf den Pool genutzt wird. Zwei weitere Schlafzimmer im hinteren Bereich, jeweils mit Flügeltüren zum Pool- und Gartenbereich. Ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Eck-Whirlpool und separater begehbarer Dusche.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein separater Hauswirtschafts-/Waschraum.

Gästesuite im Obergeschoss

Vom hinteren Garten führt eine Außentreppe zum geräumigen vierten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Diese Gästesuite ist ideal für Besuch von Familie, Freunden oder Teenagern und bietet einen herrlichen Blick auf den Pool, den Garten und die umliegende Landschaft. Sie ist der einzige Teil des Anwesens, der noch nicht renoviert wurde und dem neuen Eigentümer somit die Möglichkeit bietet, ihn nach seinen Wünschen zu gestalten.

Zusätzliche Funktionen

Außenstauflächen vorne und hinten Klimaanlage Größtenteils möbliert Keine Gemeinschaftsgebühren Jährliche IBI: 275 €

Standort

Das Anwesen befindet sich in hervorragender Lage in einer zunehmend begehrten, gehobenen Gegend zwischen Torrevieja und Orihuela Costa. Es liegt auf einem großen Grundstück – ein weiteres seltenes und begehrenswertes Merkmal.

Der malerische rosa Salzsee ist schon von Weitem zu sehen, wenn man das Viertel verlässt, und Strände, Yachthäfen, Golfplätze, Sportanlagen, Restaurants, Bars, Unterhaltungsmöglichkeiten und große Einkaufszentren sind alle bequem zu erreichen.

Das Krankenhaus von Torrevieja ist weniger als fünf Autominuten entfernt, und der nächste Supermarkt ist nur zwei Minuten entfernt.

Eine einmalige Gelegenheit

Ob Sie ein dauerhaftes Familienheim, ein wunderschönes Feriendomizil oder eine fantastische Kapitalanlage zur Vermietung suchen – diese Immobilie erfüllt alle Kriterien.

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