Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Exklusive Villa zum Verkauf in Benissa Costa, Nähe Moraira

Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca bietet diese geräumige Villa eine einzigartige Chance für alle, die Ruhe und ein großes Potenzial zur Personalisierung suchen. Mit einer insgesamt bebauten Fläche von 148 m² (92 m² im Obergeschoss und 56 m² im Untergeschoss) besitzt die Immobilie ein großes Erweiterungs- und Modernisierungspotenzial nach Ihren Bedürfnissen.

Immobiliendetails:

Grundstücksfläche: 950 m²

Zimmer: 3

Badezimmer: 2

Pool: Renovierungsbedarf (geschätzte Kosten für eine neu geflieste Poolanlage: 9.000 €)

Garten: pflegeleicht, mit 7 Palmen, Feigenbäumen, Zitronenbäumen, jungen Orangenbäumen und Rosengloren, die im Sommer reichlich blühen.

Zusätzliche Merkmale:

Erweiterungspotenzial: Der Bereich im Untergeschoss kann durch das Entfernen einer Wand um weitere 36 m² erweitert werden. Es liegen Pläne vor, die die Umgestaltung dieses Raums ermöglichen, einschließlich der Installation einer Innen treppe und der Schaffung eines großen Wohnraums im Erdgeschoss.

Küche: Die Küche im Erdgeschoss wurde so modifiziert, dass ein zusätzliches Badezimmer integriert wurde. Es ist möglich, in diesem Bereich eine Küche wiederherzustellen, falls gewünscht.

Terrassen: Die Villa verfügt über teilweise überdachte Terrassen mit Kies, Marmor und Naturstein. Auf der oberen Terrasse sorgt eine große Pergola von 8 x 4,5 m dafür, einen idealen Außenbereich im Schatten zu genießen.

Klimaanlage: Die Zimmer sind mit neuer Klimaanlage ausgestattet, und die Einheiten können auch heizen.

Ofen und Heizung: Genießen Sie die gemütliche Wärme eines eingebauten Holzofens sowie eines unabhängigen Holzofens im Wohnzimmer.

Glasfaser: Glasfaseranschluss verfügbar, mit einer Kapazität, die auf bis zu 900 Mbit/s erweitert werden kann, ideal für das Homeoffice.

Eine Einzigartige Umgebung:

Ideale Lage: In der Nähe von Moraira, eine der exklusivsten Ortschaften der Costa Blanca, hat diese Villa leichten Zugang zu Stränden, Restaurants und Geschäften. Moraira ist bekannt für sein kosmopolitisches und einladendes Ambiente und wird stark nachgefragt, insbesondere von Expats, darunter viele Niederländer.

Außenbereiche: Die Villa verfügt über eine schöne Außenküche unter der Pergola, perfekt, um lange sonnige Nachmittage zu genießen und Dinner im Freien zu veranstalten. Der Garten ist gepflegt und bietet eine Vielzahl von Obstbäumen und anderen Pflanzen, die das ganze Jahr über Farbe bieten.

Expansionsmöglichkeit:

In der Vergangenheit verfügte diese Immobilie über eine dritte Terrasse, einen großen Garten und zwei Garagen. Diese Grundstücke wurden jedoch an die Nachbarn verkauft. Dennoch könnte sich eine Wiederverkaufsmöglichkeit ergeben, da die Nachbarhaus seit mehreren Eigentümerschaften wechselte.

Parken und Zugang:

Privater Parkplatz: Die Villa verfügt über einen großen Parkplatz, der direkt von der Straße aus zugänglich ist, ohne steile Hänge oder enge Zufahrten, was großen Komfort garantiert.

Fahrzeuge: Es ist außerdem möglich, zwei Oldtimer (Preis pro Einheit über 22.000 €) zu erwerben.

Weitere Details:

Die Villa wird sauber und unmöbliert übergeben, aber die Kücheneinheiten bleiben, falls gewünscht. Zudem müssen einige Fenster ersetzt werden.

Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein zu personalisierendes Zuhause in einer privilegierten Lage zwischen Küste und Berg erhalten möchten, mit großem Potenzial für Erweiterung und Renovierung.