Villa zu verkaufen in Orihuela, Alicante

Im Herzen einer privaten Wohnanlage, umgeben von Natur, in der Gemeinde Orihuela – Campoamor, definiert diese Signature-Villa des Architekten modernen Luxus neu: klare Linien, beeindruckende Raumhöhen und höchster Wohnkomfort – bei absoluter Privatsphäre.

Auf einem Grundstück von über 1.160 m² bietet die Immobilie rund 416 m² bebaute Fläche auf zwei Ebenen:

– eine komplette Wohnebene auf einer Etage mit 3 großen Suiten (jeweils mit eigenem Bad), einem Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und Zugang zur Terrasse, sowie einer hochwertigen offenen Küche mit Kochinsel und großen Fensterfronten zum Pool;

– ein großzügiges, helles und vielseitig nutzbares Untergeschoss von ca. 226 m², ideal für Heimkino, Spa-Bereich, Fitnessraum, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Im Außenbereich erweitern mehr als 260 m² Terrassen (zum großen Teil überdacht) die Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Der private Pool mit ca. 77 m² Wasserfläche und der angelegte Garten schaffen verschiedene Zonen: Sonnenterrasse, Lounge-Bereich, Sommer-Essplatz… alles ist darauf ausgelegt, das Klima der südlichen Costa Blanca von morgens bis abends zu genießen.

Technisch erreicht die Villa die Energieeffizienzklasse A: Fußbodenheizung, geothermisches System mit Unterstützung durch Photovoltaik, Kanal-Klimaanlage warm/kalt, Doppelverglasung mit Sonnenschutz, Smart-Home-System, LED-Beleuchtung, optimiertes Wassermanagement… Ein echtes „Well-Living“-Konzept, in dem Komfort und Energieeffizienz Hand in Hand gehen.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge, Außenstellplätze, Hauswirtschaftsraum, zahlreiche Einbauschränke sowie ein umfassendes Sicherheitssystem. Die abgeschlossene Wohnanlage bietet ein exklusives Umfeld rund um einen renommierten 18-Loch-Golfplatz mit Clubhaus, Restaurants, Sportclub und vielfältigen Services in wenigen Minuten Entfernung.

Die Strände von Campoamor, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren und alle wichtigen Dienstleistungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar – ebenso der internationale Flughafen Alicante.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen, mit der Möglichkeit, bestimmte Bereiche des Untergeschosses (Spa, Fitness, Kinoraum, Gästebereich usw.) individuell zu gestalten.