Haus zu verkaufen in Cariño, A Coruña

Komplettes Gebäude zu verkaufen in der Gemeinde Cariño, im äußersten Norden der Provinz A Coruña, in einer flachen und ruhigen Gegend, mit Zugang zum Strand und allen Dienstleistungen in der Nähe.

Die Immobilie hat eine Fläche von ca. 406 m², verteilt auf vier Etagen mit jeweils ca. 100 m². Es handelt sich um einen Gesamtverkauf, die Etagen werden nicht separat verkauft.

Allgemeine Merkmale

- Vierstöckiges Gebäude
- Dach 2020 renoviert, mit Erneuerung der Dachdeckung und Einbau von Velux-Fenstern
- Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs
- Einbahnstraße mit Parkplätzen auf beiden Seiten
- Gebiet geeignet für Wohnzwecke, Ferienwohnungen oder als Investition

Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, ein komplettes Badezimmer und eine geräumige Küche mit Zugang zu einem Außenbereich in Form einer Terrasse, der in mehrere Bereiche unterteilt ist: Waschküche, Heizungsraum, Keller, Kühlraum und einen angenehmen Freizeitbereich zum Essen im Freien, der teilweise mit lichtdurchlässigem Material überdacht ist, das den Durchgang von natürlichem Licht ermöglicht.

Wenn wir die Treppe hinaufsteigen, finden wir eine komplett möblierte und bezugsfertige Wohnung vor:
- Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Hauptstraße, und die beiden anderen geräumigeren Schlafzimmer mit Einbauschränken.
- Separate Küche, die durch eine helle Galerie mit dem sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer verbunden ist. In der Küche gibt es einen Raum, der als Abstellraum oder Lagerraum genutzt werden kann.
- Hervorzuheben ist die große Galerie, die viel Tageslicht in die Küche und das Wohnzimmer lässt.
- Geräumiges Badezimmer mit Duschwanne.

Zweiter und dritter Stock (offen):
- Beide Stockwerke sind komplett offen, mit bereits installierten Ziegelwänden und Fenstern, was vielfältige Möglichkeiten der Raumaufteilung bietet: separate Wohnungen, geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer usw.

Es müssten lediglich die Oberflächen wie Fußböden, Fliesen und Dekoration fertiggestellt und an die Wünsche des Käufers angepasst werden.

Potenzial und Umgebung

- Cariño ist ein charmantes Fischerdorf, das für seine Gastronomie, seine natürliche Umgebung und seine nahe gelegenen Strände, die zu Fuß erreichbar sind, sehr geschätzt wird.
- Es handelt sich um eine Wachstumsregion mit hoher Nachfrage sowohl nach Dauerwohnungen als auch nach Ferienwohnungen für Arbeitnehmer oder Studenten, insbesondere in der Sommersaison.
- Das Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten: Familienwohnung, Immobilieninvestition, Ferienvermietung oder eine Kombination verschiedener Nutzungsarten.
- Darüber hinaus wurden große Teile der Einrichtungen (Rohrleitungen, Fenster, Fußböden und Oberflächen der Wohnräume) kürzlich renoviert.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine geräumige Immobilie mit vielfältigen Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten zu erwerben.