Villa zu verkaufen in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

In dem exklusiven Wohnviertel La Arboleda in Estepona Este gelegen, bietet diese moderne Villa einen Lebensstil, der durch Qualität, Komfort und zeitgenössische Ästhetik definiert wird. Die Villa verfügt über 249 Quadratmeter Innenfläche, sorgfältig auf drei Ebenen verteilt, zusätzlich zu einer 93 Quadratmeter großen Terrasse, die das Open-Air-Erlebnis betont. Das Design verbindet Funktionalität und Eleganz perfekt, von der offenen Grundrissgestaltung der Hauptetage bis hin zur Verwendung von Materialien wieHolzböden aus edlem Holz und Naturstein im gesamten Wohnbereich.

Beim Betreten entfaltet sich die Hauptetage in ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das Ess- und Ruhebereiche mit einer modernen Küche mit Hochschrankgeräten enthält. Dieser Bereich erstreckt sich durch Glastüren zu einer sonnigen Terrasse mit Grillbereich und beheiztem Pool, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen ermöglicht. Ein Gäste-WC, strategisch platziert, trägt zur Praktikabilität und Benutzerfreundlichkeit der Etage bei.

Die obere Etage der Villa erhöht den Komfort des täglichen Lebens. Die Master-Suite verfügt über ein luxuriöses eigenständiges Bad und öffnet sich zu einer privaten Terrasse, wodurch eine persönliche Zuflucht mit ruhigem Blick geschaffen wird. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Etage verfügen ebenfalls über ein eigenes Bad und teilen einen Zugang zu einer zweiten Terrasse, was für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Die Verteilung priorisiert Privatsphäre und bewahrt gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zwischen allen Räumen.

Die Untere Etage zeigt die Vielseitigkeit der Immobilie. Hier ergänzen sich ein viertes Schlafzimmer, ein vollständiges Bad und ein Waschbereich durch einen flexiblen Aufenthaltsraum, der als Fitnessraum, Kino oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Dieser Bereich verleiht dem Haus Tiefe, ideal für Familien oder für Gäste.

Im Außenbereich bietet die Villa eine unüberdachte Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge, mit der Möglichkeit, eine Garage hinzuzufügen. Über das ganze Haus hinweg sind Stauraumlösungen integriert, was einen ordentlichen und hochfunktionalen Lebensstil begünstigt. Hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung und ein intelligentes Alarmsystem vervollständigen das Innere und gewährleisten Komfort und Effizienz auf allen Ebenen.

La Arboleda liegt in Nueva Atalaya, einer ruhigen Wohngegend, die für ihre ruhige Umgebung und ihre hervorragende Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Obwohl es nicht am Strand liegt, sind die goldenen Sandstrände von Playa del Saladillo und Playa de Guadalmansa in kurzer Autofahrt erreichbar und bieten malerische Ecken zum Entspannen und Genießen eines Essens am Strand.

Familien werden den Zugang zum International College Atalaya und zur San José Schule schätzen, die beide für solide Bildungsprogramme und bilingualen Unterricht bekannt sind. Der Stadtteil bietet auch eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung, mit Zugang zur Autobahn A-7, die eine einfache Verbindung nach Marbella, Puerto Banús und Estepona ermöglicht.

Die Gemeinschaft La Arboleda besteht aus modernen mediterranen Häusern und schafft eine warme, internationale Wohnatmosphäre. Mit ihrer Kombination aus Ruhe, Vorteilen der Lage und der Nähe zu den täglichen Bedürfnissen zieht die Gegend anspruchsvolle Käufer an, die eine dauerhafte oder Ferienwohnung an der Costa del Sol suchen.