Wohnung zu verkaufen in Carolinas Bajas, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Suchen Sie nach echtem Wohnraum, der Privatsphäre eines Hauses und dem Komfort des Stadtzentrums? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem exklusiven Gebäude mit nur 3 Wohnungen.

Wir präsentieren Ihnen diese großartige Immobilie in der Doctor Nieto Straße, einer privilegierten Lage neben dem emblematischen Mercado de Carolinas. Hier genießen Sie eine Kombination, die heute schwer zu finden ist: die Ruhe, nur einen Nachbarn pro Etage zu haben, und den Komfort, umgeben von Dienstleistungen zu leben, nur 15 Gehminuten vom Zentrum und vom Strand entfernt.

Einzigartige Aufteilung – 151 m2 Nutzfläche: Die Immobilie ist in zwei private Bereiche unterteilt, die Komfort, Vielseitigkeit und Unabhängigkeit bieten:

1. Hauptwohnung (2. Etage ohne Aufzug - 117 m2): Geräumigkeit und Tageslicht definieren diesen renovierten Raum, der bezugsfertig ist.

• Tagesbereich: Großes Wohn-Esszimmer von 30 m2 mit glatten Wänden, verbunden mit einem verglasten Balkon (Terrasse) von 9 m2, ausgestattet mit Markisen für maximalen Komfort.
• Ruhebereich: 3 sehr geräumige Doppelzimmer (zwei davon mit großen Einbauschränken).
• Badezimmer: Ein komplettes Badezimmer und eine Gästetoilette mit Bidet.
• Küche: Unabhängig, ausgestattet mit Geräten der Klasse A+, Doppelverglasung, mit einer praktischen 7 m2 großen Galerie, mit direktem Zugang zur großen privaten Terrasse.

2. Privater Anbau und Freizeitbereich (1. Etage): Hier liegt die Magie und der Differenzierungswert dieses Hauses. Dieser private Raum hat einen doppelten Zugang, von der Galerie der Hauptwohnung und auch von der Treppe im 1. Stock, was Komfort, Vielseitigkeit und Unabhängigkeit bietet. Er umfasst:

• Große 32 m2 Terrasse zur ausschließlichen Nutzung.
• Waschbereich (5 m2) und geräumiger Abstellraum (5 m2).
• Der große Vorteil: Der direkte Zugang auch von der Treppe ermöglicht es Ihnen, Fahrräder, Strandutensilien zu lagern oder ihn als Werkstatt/Spielbereich zu nutzen, ohne die Hauptwohnung betreten oder verschmutzen zu müssen. Vollständige Unabhängigkeit!

Qualität und Komfort: Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und mit einer Renovierung, die auf Effizienz und Wohlbefinden ausgelegt ist:

• Klimakontrolle: Klimaanlage und zentrale Heizung im ganzen Haus.
• Isolierung und Komfort: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern in allen Räumen, sowie Markisen im Wohnzimmer und auf dem Balkon.
• Hochwertige Ausführungen: Innentischlerei aus massivem Eichenholz und Terrazzo-Böden, die Stil und Langlebigkeit vereinen.

Optional: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen zweiten Abstellraum in einem benachbarten Gebäude zu erwerben (nicht im Preis enthalten), um ein praktisches und funktionales Zuhause in jedem Sinne abzurunden.

Wenn Sie die Ruhe einer kleinen Gemeinschaft (nur 3 Nachbarn) schätzen, echte Quadratmeter benötigen und einen privaten Außenbereich mit unabhängigem Zugang für Ihre Hobbys möchten, ist dies Ihr Zuhause. Geräumige Bereiche, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungen in einer strategischen Lage in Alicante mit allen Dienstleistungen in der Nähe.