Gewerbe zu verkaufen in Dolores, Alicante

Industriegebäude zu verkaufen in Dolores
Dolores

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihr perfektes Zuhause an einem ruhigen Ort schaffen, mit freier Aussicht auf den Obstgarten und die Berge, in einer urbanen Gegend von Dolores (Alicante)! Diese Immobilie stammt ursprünglich aus dem Jahr 1940 und bietet endlose Möglichkeiten, sie in einen modernen, komfortablen und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Raum zu verwandeln. Im Folgenden bieten wir Ihnen eine detaillierte Sicht, damit Sie sehen können, wie Sie diese Chance nutzen könnten.

DATEN DER IMMOBILIE:
- Wohnfläche: 143 m2
- Baujahr: 1940
- Aktuelle Nutzung: industriell (Umbau auf Wohnen erforderlich)
- Orientierung: Südost (Eingang) und Nordwest (freier Blick auf Obstgarten und Berge)

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Verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr ideales Zuhause:

Möglichkeiten einer intelligenten Raumaufteilung

Mit einer Gesamtfläche von 143 m2 bietet die Immobilie ein großes Renovierungspotenzial. Mit der Möglichkeit, den Raum so zu modifizieren, dass im hinteren Teil der Immobilie ein Chill-out-Patio entsteht, könnte dieser Bereich zu einem perfekten Ort für Sonnenuntergänge, ein Barbecue und eine bewegliche Pergola werden. Der hintere Bereich könnte mit einer intelligenten Renovierung der 33 m2 Nutzfläche für einen privaten Hof genutzt werden.

Vorschlag für die endgültige Aufteilung:
- Wohnfläche: 110 m2
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Küche separat
- Großes Wohnzimmer
- Hinterhof von 33 m2, um einen Außenbereich wie Chill-out, BBQ und bewegliche Pergola zu genießen, ideal für Freizeit und Entspannung mit hervorragendem Blick auf Obstgarten und Berge, wo man beneidenswerte Sonnenuntergänge erleben kann.

Kosten für Arbeitskraft und Fachleute: 30.000 € - 50.000 €

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Geschätzte Gesamtkosten für die vollständige Renovierung:
- Pessimistische Option: 50.000 € - 65.000 €
- Moderierte Option: 40.000 € - 50.000 €
- Optimistische Option: 30.000 € - 40.000 €

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Zusammenfassung:
Diese Immobilie hat großes Potenzial, sich in eine moderne und funktionale Wohnung zu verwandeln. Der Schlüssel liegt darin, den hinteren Bereich zu nutzen, um einen Chill-out-Hof zu schaffen, und das Innere effizient neu zu gestalten, sodass die 143 m2 bequem und praktisch verteilt werden. Die Renovierungskosten hängen vom Ausstattungsgrad und der Komplexität der Änderungen ab, aber in jedem Fall ist es eine Investition mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie mit einer umfassenden Renovierung zum Leben zu erwecken! Mit einer Investition von 30.000 € bis 65.000 € können Sie sie in das Zuhause Ihrer Träume verwandeln, angepasst an die heutigen Bedürfnisse.