Villa zu verkaufen in Sierra Blanca, Marbella, Málaga

Einzigartiges eigenständiges Familienhaus in Nagüeles – Marbella's Goldene Meile
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein eigenständiges Familienhaus im exklusiven Viertel Nagüeles zu besitzen,
einem Teil der renommierten Goldenen Meile von Marbella an der sonnenverwöhnten Costa del Sol – einer ruhigen, gehobenen Gegend,
die für ihre luxuriösen Villen, üppige Grünflächen und Nähe zu weltweit erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist und Ruhe
mit urbaner Raffinesse verbindet. Positioned im begehrten Marbella Montaña-Bereich genießt diese Eckgrundstück-Immobilie
unvergleichliche Privatsphäre, natürliches Licht und Energieeffizienz, mit einfachem Zugang zu goldenen Stränden (5-10
Minuten), dem lebhaften Puerto Banús Hafen, internationalen Schulen, feiner Gastronomie und der A-7 für schnelle Trips zum
Malaga Flughafen. In einem Markt, in dem Marbella-Immobilien im Jahr 2025 ein Preiswachstum von 15% verzeichnet haben und
ein Durchschnitt von 5.410 €/m² erreichen, während Luxushäuser in Goldenen-Meile-Gebieten wie Nagüeles 3–6 Mio. € verlangen,
stellt diese Villa eine solide Investition mit starkem Wertsteigerungspotenzial dar.
Auf 207 m² bebauter Fläche auf einem 424 m² großen Grundstück bietet diese Ecklage-Villa viel natürliches Licht und
verfügt über eine komfortable Raumanordnung: ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin im Erdgeschoss, unabhängige Küche, zwei Schlafzimmer,
zwei Badezimmer, Veranden und Außenanlagen; das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und Zugang zu einer unüberdachten Terrasse
für private Entspannung. Mit Solarzellen zur verbesserten Energieeffizienz, wärme- und schalldämmenden Fenstern und großzügigen
Außenbereichen, die sich individuell gestalten lassen (Garten, Pool, Chill-out-Bereich oder Erweiterungen), bietet es enormes
Potenzial in einer ruhigen, exklusiven Umgebung.
Diese einzigartige Immobilie, mit Privatsphäre, Licht, Energieeffizienz und großen Möglichkeiten, ist ideal zum ganzjährigen Wohnen
oder als kluge Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen von Marbella.