Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Eine perfekte Immobilie für alle, die Privatsphäre, Großzügigkeit und Nähe zum Stadtzentrum suchen. Sie bietet eine ruhige und gut vernetzte Umgebung, ideal, um den Alltag mit allen wichtigsten Dienstleistungen in kurzer Entfernung zu genießen. Eine Wohnimmobilie, die für Familien mit vielen Kindern konzipiert ist, vollständig ausgestattet und bereit zum sofortigen Einzug, wobei jedes Detail Wohlbefinden und Funktionalität priorisiert.
Gesamt nutzbare Fläche von 421 m², verteilt auf Hauptwohnen (342 m²) und Gästehaus (79 m²).

Lage: Calpe, Benicolada-Teilung.

Das Haupthaus verfügt über zwei große Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, drei Bäder, unabhängige Küche, Waschküche und Garage. Die Nebenvilla hat eine eigene Küche, Wohnzimmer, Fitnessbereich und ein komplettes Bad.

Die Immobilie wurde 2025 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Nach der Renovierung wurde sie nicht bewohnt und wird mit komplett neuer Möblierung übergeben. Große Fenster sorgen für viel Licht und ermöglichen offene Ausblicke auf den Peñón de Ifach.
Die private Parzelle von 2.100 m², eine der größten in der Gegend, erlaubt vielfältige Nutzungen und beherbergt einen großen Pool, einen Grillbereich und eine Solarium-Terrasse.

Highlights der Immobilie:
• Nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, Bahnhof, Geschäfte, Schule, Sportanlagen und medizinisches Zentrum
• Außergewöhnliche Parzelle von 2.100 m² — schwer in dieser Lage zu finden
• Ungehinderte Aussicht auf den Peñón de Ifach von allen Bereichen der Wohnung
• Sehr ruhige Umgebung — Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
• Privater Pool, Grillbereich und Solarium
• Unabhängiges Gästehaus mit großen Fenstern
• Privater Fitnessbereich
• Vollständige Renovierung bezugsfertig
• Moderne Möblierung im Preis enthalten
• Klimatisierung durch Klimaanlage in allen Räumen, Heizung und Warmwasser elektrisch
• Videoüberwachungsanlage installiert
• Sicherheitsalarmanlage
• Geräumige Garage und überdannter Bereich für zwei Fahrzeuge

Orientierungs-Kosten:
• IBI: 2.100 € / Jahr
• Elektrizität: 100 – 500 € / Monat (je nach Nutzung)
• Wasser: 50 – 250 € / Quartal (je nach Jahreszeit)