Wohnung zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Luxus-Dachgeschoss-Apartment ideal für Familien in der prestigösen mediterranen Urbanisation "Los Pámpanos", Nova Santa Ponça, Calvià, Mallorca, Balearen.

Entdecken Sie dieses exklusive und luxuriöse Dachgeschoss-Apartment in Nova Santa Ponça, eine der begehrtesten, etabliertesten und geschätztesten Wohngebiete im Südwesten der Insel Mallorca. Seine Kombination aus feinsandigen Stränden, Natur, Golfplätzen und Yachthäfen macht es zu einem idealen Ort sowohl für einen festen Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Der Ort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die einfache Anbindung an Palma und den Flughafen aus, wo man in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreicht. In der Umgebung befinden sich zahlreiche renommierte Golfplätze, die das Gebiet zu einem echten Referenzpunkt für Liebhaber dieses Sports machen.

Außerdem bietet Santa Ponça eine breite Vielfalt an Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen sowie ein attraktives Freizeit- und Wassersportangebot, unter anderem. Ganz in der Nähe befindet sich Port Adriano, ein Yachthafen modernen Designs mit exklusiven Lokalen und Boutiquen sowie ein lebendiges Sozialleben.

Die Immobilie befindet sich im Wohnkomplex "Los Pámpanos", einer privaten, gehobenen Urbanisation, bekannt für ihr ruhiges und gepflegtes Ambiente. Sie besteht aus einer begrenzten Anzahl von Wohneinheiten, umgeben von weitläufigen mediterranen Gärten, die Privatsphäre und ein angenehmes Wohlbefinden vermitteln. Der Komplex verfügt über einen großen Gemeinschaftspool mit großzügigen Ruhebereichen, perfekt, um das mallorquinische Klima zu genießen, sowie über hervorragend gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit verfügt die Urbanisation über eine Tiefgarage und Außenstellplätze, die ihren Bewohnern Funktionalität und Sicherheit bieten.

Diese Dachgeschosswohnung besticht durch Helligkeit, Geräumigkeit und eine hervorragende Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Sie verfügt über 243,33 m² Baukubikmeter laut Grundbuchangaben zwischen Wohn- und Terrassenbereichen und ca. 196 m² Nutzfläche nach eigenen Messungen.

Im Erdgeschoss empfängt uns eine eigenständige Küche mit großem Hauswirtschaftsraum und der Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer hin zu öffnen. Das Wohnzimmer-Esszimmer ist groß und elegant, mit direktem Ausgang auf eine spektakuläre Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, ideal, um die beeindruckendsten Sonnenuntergänge Mallorcas zu genießen. Auf derselben Ebene befinden sich zwei helle Außen-Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Bad und Zugang zur Terrasse, sowie ein weiteres zusätzliches Vollbad.

Im oberen Stockwerk hebt sich eine beeindruckende Master-Suite hervor, mit komplettem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu zwei privaten Terrassen: eine ostseitig ausgerichtet, ideal für die Morgendämmerung, und eine weitere, große Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, mit BBQ-Bereich und offenen Blicken, perfekt für Familientreffen und Entspannungsmomente.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und verfügt über hochwertige Materialien und Oberflächen. Dazu gehören eine Klimaanlage über Kanäle (kühl/ heating), Außenverglasungen von höchster Qualität und Marmorböden.

Der Preis beinhaltet einen überdachten Parkplatz von 21 m² gemäß Grundbuchangaben sowie zwei Abstellräume.