Gewerbe zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Wir bieten die Übernahme einer außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie im Goldenen Dreieck zwischen Talamanca Strand, Cap Martinet, Marina Botafoch und dem Zentrum von Jesús. Der Investor erhält nicht nur einen Mietvertrag in einer stark nachgefragten Gegend, sondern positioniert sich auch in einem Markt, in dem Geschäftslizenzen rar und äußerst wertvoll sind. Lage und Kundenstrom Luxuswohnentwicklung: Eine sich ständig erweiternde Zone mit hochkarätigen Wohnkomplexen, die eine stabile und über das ganze Jahr hinweg hohe Investitionsattraktivität garantiert. Strategischer Kern: Ein wichtiger Knotenpunkt, der das elegante Nachtleben von Marina Botafoch mit der exklusiven Ruhe von Cap Martinet und Jesús verbindet. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Meter vom renommierten Nobu-Hotel und dem Luxushotel Destination Five entfernt, sowie in der Nähe des Marinaparks Marina Botafoch, berühmt für seine Diskothek und das Hotel Pacha. Dies gewährleistet eine direkte Exposition gegenüber einer internationalen, vermögenden Kundschaft. Merkmale des Lokals: Der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihren großzügigen Außenbereichen. Die breite Terrasse mit Garten ist nicht nur ein architektonisches Element, sondern ein Umsatzmultiplikator, der Folgendes ermöglicht: Sichtbarkeit: Die Straßenseite und der äußere Tiefenbereich garantieren eine unmittelbare visuelle Wirkung auf Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Räumliche Modularität: Möglichkeit, getrennte Bereiche zu schaffen (Feinrestaurant, Cocktailbar, Loungebereich). Maximale Kapazität: Optimierung der Sitzplätze pro Zeitschiene. Innenfläche: 175 m² Nutzfläche, mit einer optimierten Aufteilung für den Betrieb von gehobenen Restaurants. Diese Chance richtet sich an Branchenprofis, die den Standort über alles schätzen.