Gewerbe zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Wir bieten die Übernahme eines außergewöhnlichen Gewerbeobjekts im „Goldenen Dreieck“ zwischen der Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch und dem Zentrum von Jesús an. Der Investor erhält nicht nur einen Mietvertrag in einer sehr gefragten Lage, sondern positioniert sich auch in einem Markt, in dem Gewerbelizenzen begrenzt und äußerst wertvoll sind.

Lage und Kundenstrom
Luxus-Wohnentwicklung: Ein Gebiet, das sich ständig weiterentwickelt und durch hochwertige Wohnkomplexe mit hohem Profil eine stabile Einflusszone sowie eine ganzjährige, erstklassige Investitionslage gewährleistet.
Strategischer Kern: Ein zentraler Transitpunkt, der das elegante Nachtleben von Marina Botafoch mit der exklusiven Ruhe von Cap Martinet und Jesús verbindet.
Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Meter vom renommierten Hotel Nobu und vom Luxusresort Destino Five sowie vom Bereich Marina Botafoch entfernt, der für seine Diskothek und das Hotel Pacha berühmt ist. Das garantiert eine direkte Sichtbarkeit bei einer internationalen Kundschaft mit hoher Kaufkraft.

Merkmale der Lokalität
Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihren großzügigen Außenbereichen. Die große Terrasse mit Garten ist nicht nur ein architektonisches Element, sondern ein Umsatzmultiplikator, der Folgendes ermöglicht:
Sichtbarkeit: Die Fassade zur Straße und die Tiefe des Außenbereichs sorgen für eine unmittelbare visuelle Wirkung für Fuß- und Fahrzeugverkehr.
Räumliche Modularität: Möglichkeit, unterschiedliche Bereiche zu schaffen (Restaurant für High-End-Küche, Cocktailbar, Lounge-Bereich).
Maximale Kapazität: Optimierung der Sitzplätze je Zeitslot.
Innenfläche: 175 m² bebaute Fläche, mit einer optimierten Aufteilung zur Nutzung für Restaurants der gehobenen Klasse.

Diese Gelegenheit richtet sich an Fachleute der Branche, die vor allem die Lage zu schätzen wissen.