Bar/Restaurant zu verkaufen in Alhaurín el Grande, Málaga

Eine einzigartige Traspasso-Möglichkeit für eines der ikonischsten Restaurants in Málaga – mit zwei prachtvollen Apartments inklusive

Außergewöhnliche Traspasso-MGelegenheit für ein renommiertes Spitzenrestaurant im Herzen von Alhaurín el Grande, einem charmanten andalusischen Dorf, das sich rasch zu einem der bevorzugten Reiseziele für europäische Einwohner und internationale Besucher entwickelt hat. Gegründet im Jahr 2001, führt das Geschäft seit mehr als zwei Jahrzehnten erfolgreich und kontinuierlich, mit konstantem Wachstum von Jahr zu Jahr sowohl im Umsatz als auch in der Rentabilität. Es ist weithin anerkannt als eines der besten Restaurants der Provinz Málaga.

Der Traspasso-Preis beträgt 250.000 €, mit einer monatlichen Miete von 3.500 €, die das Restaurant und die beiden Apartments einschließt.

Das Restaurant befindet sich in einem traditionellen andalusischen Haus, sorgfältig gepflegt. Es verfügt über zwei elegante Innenräume mit Platz für 55 Gäste sowie eine spektakuläre bepflanzte Terrasse mit Platz für bis zu 80 Personen, ideal, um warme Sommerabende zu genießen. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet mit hochwertiger Geräteausstattung von Marken wie Electrolux und Zanussi. Die Immobilie bietet zudem großzügige Lagereinrichtungen, darunter drei große Küchenlager, zwei zusätzliche Lagerräume und ein eigenständiges Lager für Garten- und Wartungsbedarf. Außerdem gibt es zwei Umkleideräumen für das Personal, was Funktionalität und den professionellen Charakter des Geschäfts stärkt.

Ein außergewöhnlicher Mehrwert dieses Traspasses ist die Einbeziehung von zwei Apartments innerhalb derselben Immobilie. Im oberen Bereich befindet sich eine neu gebaute, hochwertige Maisonette-Wohnung mit einer großen nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal als Eigentümerwohnsitz oder für hochwertiges Wohnen auf Vermietungsbasis. Im Erdgeschoss gibt es eine zweite Wohnung mit Ensuite-Bad, die zusätzliche Optionen für Personalunterbringung, Gäste oder zur Generierung von Mieteinnahmen bietet. Beide Apartments befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und bieten eine ungewöhnliche Flexibilität bei dieser Art von Transaktion.

Das Geschäft ist vollständig betriebsbereit und erfordert keine zusätzliche Investition. Alle Möbel, Geräte und Ausstattung befinden sich in einwandfreiem Zustand, und das Lokal wurde kontinuierlich gepflegt und weiter verbessert nach den höchsten Standards. Der neue Inhaber kann das Geschäft sofort und ohne Unterbrechung übernehmen.

Finanziell betrachtet handelt es sich um eine äußerst attraktive Investitionsgelegenheit. Das Restaurant arbeitet mit einer operativen Gewinnspanne von über 52%, einer jährlichen Wachstumsprognose von ca. 5% und einer moderaten Kostensteigerung von nur ca. 2,2% pro Jahr. In einer Gebietslage, die sich in voller Expansion befindet, mit mehr als 40 ländlichen Unterkünften und hochwertiger Unterkunft in der Nähe – und jedes Jahr neue Eröffnungen – entwickelt sich der lokale Tourismus- und Gastronomiemarkt weiter.

Ob Sie ein erfahrener Restaurateur auf der Suche nach einer emblematischen Einrichtung sind, ein Investor, der ein hochprofitables Gastronomiegeschäft sucht, oder jemand, der sich einen Lebenstransfer in Südeuropa wünscht: Diese Traspasso-Gelegenheit bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Prestige, Rentabilität und Lebensqualität.

Gelegenheiten dieses Niveaus sind sehr selten. Dies ist Ihre Chance, die Führung eines wahren gastronomischen Referenzbetriebs in Andalusien zu übernehmen.