Villa zu verkaufen in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Dieses moderne und offen gestaltete Haus überzeugt durch seine großzügige Architektur, hohe Decken und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet es ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort und Privatsphäre.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Große Fensterfronten schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich.

Im gesamten Haus sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage, die nicht nur zur Stromerzeugung dient, sondern zusätzlich – neben der bestehenden Zentralheizung – auch an eine Wärmepumpe angeschlossen werden könnte, um das Energiekonzept des Hauses zukunftsorientiert zu erweitern.

Aussenbereich:
Das ganze Grundstück ist mit verschiedenen Natursteinmauern umgeben und gesichert.
Die Außenanlage ist sehr gepflegt, liebevoll mit Palmen und mediterranen Grünpflanzen gestaltet und bietet zahlreiche sonnige und schattige Rückzugsorte.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Pool mit den Maßen 4 x 8 Meter und einer Tiefe von 1,60 m – perfekt für Erfrischung und Entspannung an warmen Tagen.

Zusätzlich verfügt das Grundstück über:
- Garage mit Wasseranschluss und die Möglichkeit zur Fertigstellung ein eigenes Bad – ideal zur Nutzung auch als Gästehaus
- Carport sowie Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück

Ebenerdiges Einfamilienhaus welches extra alters - und behindertengerecht erstellt wurde.
Umlaufende Veranda mit mehreren Sonnenterrassen
Kamin
Ölheizung
Klima warm/kalt, neu ca. 2-3 Jahre alt
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Stadtwasser und Kanalanschluss
Pool
Garage, kann als Gästehaus umfunktioniert werden,
Carport
Schön angelegter Garten
Hauswirtschaftsraum
Abgeschlossenes Grundstück
Photovoltaik Anlage ca. 2-3 Jahre alt.
Haustechnik dieses Jahr eingebaut
Fensterrahmen in Holz - Optik, Alu - Persianer in der Farbe "beige"
Gesamte Porche verfügt über einen elektrischen Windschutz
Gesichertes Grundstück
Große Einfahrt
300 Meter zur Bucht und Restaurant "Cala Murada"
Golf Club "Vall D'or" nur 9 Km entfernt

Der Ort Cala Murada auf Mallorca ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.
Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca.
Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 45 Minuten.

Dieses Haus vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder Renditeobjekt.
Muell p.a. 170,00 €
Grundsteuer: ca 900,00 €