Villa zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Villa in Palma – Génova zur Renovierung (Renovierung + Erweiterung im Preis inbegriffen) mit Pool und lebenslang garantierten Ausblicken auf geschützte Grünzone und das Castillo de Bellver (zusätzlich seitlicher Meerblick)

In einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas, Génova, befindet sich diese Villa auf einem großzügigen Grundstück von knapp 630 m2, in einer ruhigen Sackgasse – ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit suchen. Zudem liegt sie nur wenige Schritte vom Queens College entfernt.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist ein echter Seltenheitswert: Hinter dem Haus befindet sich nicht bebaubares Land, wodurch Sie dauerhaft und unverbaubar einen freien Blick auf die Grünzone und das Castillo de Bellver genießen – für immer. Zusätzlich bietet eine der Terrassen seitlichen Meerblick.

Die Immobilie ist derzeit noch nicht renoviert. Sie wird mit einem Projekt für eine Komplettsanierung + Erweiterung angeboten, das im Kaufpreis enthalten ist und von uns umgesetzt wird. Dabei bleibt der traditionelle mallorquinische Charme erhalten – insbesondere die Holzbalken – und wird mit einem modernen, hochwertigen Design kombiniert.

Geplantes Projekt & Aufteilung (ca. 285 m2 auf 3 Ebenen)

Eingangsebene (Straßenniveau)

Garage für 2 Autos + zusätzliche Stellplätze

2 Schlafzimmer

Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und großen Fensterfronten zur Grünzone

Garten mit großem Pool (ca. 30–40 m2)

Untere Ebene (Souterrain/Halbkeller)

Separates Gästeapartment / Gästehaus

Offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Fenstern zum Garten

Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Abstellflächen

Zugang zu Terrassen und Außenbereich

Obere Ebene

Sehr private Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite

Zwei Terrassen: eine mit Blick auf Grünzone/Bellver, die andere mit seitlichem Meerblick

Geplante Ausstattung

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Fliesenboden

Hochwertige Materialien und Ausführung

Warum diese Immobilie eine kluge Wahl ist (Luxus + Investment)

Sanierung & Erweiterung inklusive: klare Kostenstruktur und Planungssicherheit

Unverbaubare Aussicht durch nicht bebaubares Land: echter Werttreiber und selten in Palma

Top-Lage mit stabiler Nachfrage und gutem Wertsteigerungspotenzial

Möglichkeit, unsere Musterhäuser zu besichtigen, um Stil und Qualität vorab zu sehen.