Haus zu verkaufen in Caniles, Granada

Charmantes Ländliches Refugium in Caniles – Die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort
Eingebettet in eine ruhige, von Olivenhainen und Mandelplantagen umgebene natürliche Umgebung bietet dieses liebevoll renovierte Landhaus den idealen Rückzugsort ins Herz der andalusischen Landschaft. Nur 5 Minuten vom malerischen Marktplatzort Caniles entfernt und eine kurze 10-minütige Fahrt von der lebhaften Stadt Baza entfernt, verbindet diese Immobilie ruhiges Landleben mit einfachem Zugang zu modernen Annehmlichkeiten.

Das Haus
Auf einem 87 m² großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 174 m² gelegen, wurde dieses reizvolle zweistöckige Landhaus stilvoll auf höchsten Standards renoviert und behält gleichzeitig seinen authentischen Charme. Rustikale Details wie freigelegte Deckenbalken, schmiedeeiserne Geländer, traditionelle andalusische Jalousien und filigrane mosaikartige Verzierungen ziehen sich durch das ganze Haus und verleihen ihm ein zeitloses, gemütliches Ambiente.

Hauptwohnsitz:
Beim Betreten des Hauptwohnsitzes durch eine wunderschön renovierte Holztür empfängt uns ein charmantes Flurbereich. Das Haus umfasst 4 großzügige Schlafzimmer (3 im Erdgeschoss und 1 im oberen Stockwerk). Die derzeitigen Eigentümer haben eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss sinnvoll in ein Home-Office umfunktioniert.
Eine schöne Treppe führt in die obere Ebene, wo wir finden:
Offene traditionelle andalusische Küche mit Frühstücksecke.
Separater Speisesaal: Groß und hell, ideal für formelle Mahlzeiten oder Gastgeber.
Gemütliches Wohnzimmer: Perfekt zum Entspannen nach einem Tag in der Landschaft.
Modernes Badezimmer: Ein großer Raum mit luxuriöser begehbarer Dusche.
Sonnenterrasse: Von der Küche und dem oberen Flur erreichbar, dieser private Außenbereich genießt den ganzen Tag Sonnenlicht und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Eigenständiges Apartment:
Im Erdgeschoss gelegen, mit eigenem Eingang und auch vom Hauptflur zugänglich.
Umfasst ein großes Schlafzimmer, ein Vollbad und eine charmante Küche-Wohnbereich mit Kamin.
Ideal für Vermietungspotenzial (vorausgesetzt Zulassung), als Granny-Apartment oder Gästewohnung nutzbar.
Infrastruktur & Versorgungsleitungen:
An das Netzstrom- und Wasserversorgung angeschlossen.
Eigenes Klärgruben-System für Abwasser.
Internetverbindung vorhanden.
Die Gegend
Caniles: Eine malerische andalusische Stadt, bekannt für ihren Wochenmarkt, lokale Kunsthandwerksläden und eine einladende Gemeinschaft. Sie ist ein Zentrum ländlicher Aktivitäten, einschließlich Olivenölproduktion und Wanderwegen im nahegelegenen Sierra de Baza.
Baza: Eine pulsierende Stadt mit Geschichte und Kultur. Baza bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Gesundheitsversorgung sowie eine Vielzahl von Restaurants und Tapasbars. Verpassen Sie nicht das jährliche Cascamorras-Festival, ein von der UNESCO anerkanntes kulturelles Ereignis, das die reichen Traditionen der Stadt feiert.
Nahegelegene Naturattraktionen
Sierra de Baza Naturpark: Nur wenige Minuten entfernt, ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber mit idyllischen Wegen, Tierbeobachtungen und Panoramablicken.
Negratin-Stausee: In ca. 20 Minuten erreichbar, ideal zum Schwimmen, Kajakfahren oder Entspannen an den ruhigen Ufern.
Berg Jabalcón: Beliebt beim Paragliding und abenteuerlichen Wanderungen mit unvergleichlicher Aussicht auf das umliegende Land.
Verbindung & Reisen
Nächste Flughäfen:
Flughafen Granada: ca. 1 Stunde 20 Minuten
Flughafen Almería: ca. 1 Stunde 45 Minuten
Flughafen Málaga: ca. 2 Stunden 30 Minuten
Ausgezeichnete Straßenanbindung erleichtert die Erkundung der Region oder die Pendelwege zu nahegelegenen Orten und Städten.
Top 3 Dinge, die man in der Umgebung tun kann:
Besuchen Sie die arabischen Bäder und das historische Viertel von Baza: Zeitreise durch die antiken Straßen der Stadt und die erhaltene maurische Architektur.
Besuchen Sie den Altiplano Geopark: Entdecken Sie einzigartige geologische Formationen und prähistorische Stätten in diesem UNESCO-designierten Gebiet.
Entspannen Sie sich in den Negratin-Heilquellen: Eine erholsame Erfahrung in natürlichen Thermalbecken mit atemberaubenden Blicken auf den Stausee.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einzigartige Mischung aus authentischem andalusischem Charme, modernem Komfort und endlosem Potenzial. Ob Sie einen ruhigen ländlichen Rückzugsort, ein Familienhaus oder eine Vermietungsmöglichkeit suchen – dieses Haus heißt Sie willkommen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und die Schönheit dieses Landjuwels selbst zu erleben!