Villa zu verkaufen in Los Realejos, Teneriffa

Es gibt Häuser... und dann gibt es die Heime, die man von Anfang an fühlt. Dieses freistehende Chalet mit privatem Apartment ist nicht nur ein Wohnhaus: Es ist eine Art, den Norden von Teneriffa in Ruhe, Licht und Meeresnähe zu erleben, in einer der gefestigsten und angenehmsten Gegenden von Toscal Longuera. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber außergewöhnlich gut angebunden. Alle täglichen Bedürfnisse sind nur einen Katzensprung entfernt - Supermärkte, Schulen, Geschäfte, Verkehrsanbindungen - die Hauptstraße liegt nur 100 Meter entfernt und der Zugang zur Nordautobahn ist in ein bis zwei Minuten erreichbar. Alles in der Nähe, alles komfortabel, ohne auf das Gefühl von Schutz und Privatsphäre zu verzichten. Die Immobilie wurde vor nur zwei Jahren komplett renoviert, nicht als einfache Oberflächensanierung, sondern als umfassende und gründliche Transformation, die darauf ausgelegt ist, zu halten und echten Komfort zu bieten. Jeder Raum, jedes Material und jedes Detail wurden sorgfältig ausgewählt, um ein modernes, effizientes und stimmiges Zuhause zu schaffen. Hier beginnen die Morgen mit natürlichem Licht und Stille. Die Tage fließen ohne Eile. Die Abende laden dazu ein, zu Hause zu bleiben, das Spa zu genießen, eine Außendusche im Freien zu nehmen oder ein ruhiges Abendessen im Garten zu veranstalten. Es ist ein Zuhause, das zum Teilen gedacht ist, aber auch zum Abschalten; um gelebt zu werden, nicht nur um es anzusehen. Das private Apartment, das sich im Halbuntergeschoss befindet, bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit: ideal für Gäste, Familie, Telearbeit oder sogar als unabhängiger Raum mit totaler Autonomie, ohne in den Alltag des Hauptwohnhauses einzugreifen. Ein elegantes, ausgewogenes und funktionales Zuhause, ideal für diejenigen, die Qualität, ein unaufdringliches Design und eine Lage schätzen, die Ruhe, Meer, Nachhaltigkeit und ausgezeichnete Anbindungen kombiniert. ⸻ Allgemeine Merkmale
• Freistehendes Chalet
• Gelegen in Toscal Longuera, Norden von Teneriffa
• Gefestigte und ruhige Wohngegend
• Alle Dienstleistungen in der Nähe
• 100 Meter zur Hauptstraße
• Zugang zur Nordautobahn in 1-2 Minuten
• Gesamt bebaute Fläche: 240 m²
• Hauptwohnhaus auf einer Etage: 163 m²
• Halbuntergeschoss: Privates Apartment und Garage (76 m²)
• Umfassende Komplettrenovierung vor 2 Jahren durchgeführt
• Alle Pläne verfügbar

Design und Renovierung
• Hauptwohnhaus und Apartment vollständig durch ein Innenarchitekturprojekt gestaltet
• Hochwertige Materialien und Oberflächen
• Vollständige Erneuerung von: – Sanitär und Rohrleitungen – Elektrische Installation – Glasfaser in Wänden eingebettet – Maßgefertigte Innen- und Außenverkleidungen
• Innen- und Außenbereiche komplett renoviert

Aufteilung
• 3 geräumige Schlafzimmer
• 3 komplette Bäder
• Fußbodenheizung im Hauptwohnhaus, inklusive Hauptbad

Küche
• Designerküchen
• Hochwertige deutsche Elektrogeräte
• Dekton-Arbeitsplatten
• Zentrale Insel mit integriertem Weinkühler

Komfort
• Klimaanlage warm-kalt
• Fußbodenheizung im Hauptwohnhaus
• Spa mit Whirlpool
• Außendusche mit heißem und kaltem Wasser

Energieeffizienz und Technologie
• Photovoltaikanlage mit 5 kW
• 12 Solarpaneele
• 4 Batterien mit 11 kW Speicher
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Fronius-System
• Intelligenter Zähler

Sicherheit
• Maßgefertigte Sicherheitseingangstür
• Video-Türsprechanlage
• Fernöffnung

Außenbereich
• Privater Garten
• Terrasse
• Außenräume, die das ganze Jahr über genossen werden können
• Haustierfreundliches Zuhause