Loft zu verkaufen in San Sebastián de los Reyes, Madrid

Exklusives Loft-Duplex, vollständig renoviert (2025), erstmalig bezugsfertig, gelegen in einer privilegierten Gegend von San Sebastián De Los Reyes, aufgrund der Nähe zum Freizeitzentrum Plaza Norte 2, Alegra und The Style Outlet; U-Bahn und Infanta Sofía Krankenhaus; schneller Zugang zur N-1 und in 10 Autominuten zum Flughafen.
Beinhaltet Erweiterung im obersten Stockwerk, ideal zum Schaffen mehrerer Bereiche, wie Büro, Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.
Die Immobilie ist in zwei großzügige, offene Etagen unterteilt und genießt durch ihre Höhe (4. Etage) und riesige Fenster eine sehr gute Lichtdurchlässigkeit. Aussicht auf die Sierra.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-Essbereich und eine Küche mit zu nehmenden Elektrogeräten.
Das obere Stockwerk beherbergt das Hauptschlafzimmer en suite mit Bad und separater Dusche, plus Ankleidezimmer.
Beheizung individuell und Klimaanlage, Kälte/Wärmepumpe.
Schwimmbad, Paddel und Portierdienst.
Großer Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen.
IBI: 436 € jährlich. Müllgebühr: 64 € jährlich.
Sofort verfügbar.
Duplex von 74 m2 verteilt auf 2 Etagen, mit voll ausgestattischem Bad mit begehbarer Dusche, offener Küche, ausgestattet mit Elektrogeräten, und einem großen Fenster mit schwenkbarem Fenster. Westen-Ausrichtung.
Der Preis beinhaltet einen Garagenstellplatz im selben Gebäude. Gebäude aus dem Jahr 2007. In einer privaten Anlage mit Portierdienst am Zugang, Gartenbereich, Schwimmbad, Paddel, Fitnessstudio und überdachten Arkaden mit Fahrradstellplätzen.
In einer stark nachgefragten Wohngegend zur Vermietung aufgrund ihrer Lage und Eigenschaften.
In der Gegend gibt es Dienstleistungen wie das städtische Sportzentrum José Caballero, der Parque Adolfo Suarez, der Parque Jardín de la Vega und weitere grüne Bereiche zum Spazierengehen oder Sporttreiben. Öffentliche und private Schulen, Gesundheitszentren und nur 2 km vom Hospital Infanta Sofía entfernt. Zudem befindet sich der Campus der Europäischen Universität und Standorte multinationaler Unternehmen hier.
5 Gehminuten vom Einkaufszentrum Plaza Norte 2 entfernt, mit Kinos und umfangreichem Handelsangebot, Carrefour, Ikea, Leroy Merlin, Conforama, MediaMarkt, Porcelanosa und einer langen Liste von Geschäften und Restaurants. 5 Gehminuten zu Mercadona.
Mit direktem Zugang zur A1, Burgos-Straße, gelangt man in nur 25 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Madrid. Schnelle Anbindungen an M30, M40 und M50, was bequemes Erreichen jeder Region der Provinz ermöglicht.
10 Autominuten vom Flughafen Barajas entfernt, über die M11 oder M12. Direkter Zugang zum Bahnhof Chamartín über die M30.
Es gibt ein vielfältiges Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln: Bahnhof Alcobendas-San Sebastián de los Reyes der Renfe Cercanías, Linie C-4 in 20 Gehminuten (1,7 km). Metro-Linie 10 La Moraleja in 20 Gehminuten (1,8 km). Busse in 2 Gehminuten erreichbar, Linie 4 Sansebus und Interurbano 156, 171, 180 und N102, verbunden mit Madrid und anderen Städten am A1-Gebiet.