Villa zu verkaufen in Novelda, Alicante

Nur fünf Autominuten von der Stadt Novelda entfernt genießt diese geräumige Villa eine bequeme, aber private Lage mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Mehrere benachbarte Städte befinden sich in der Nähe, und sowohl der Flughafen Alicante als auch die Küste sind nur 20 Minuten entfernt, was die Immobilie ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder als gut angebundene Ferienwohnung macht.

Die Villa hat eine Gesamt-Baufläche von 246 m² und liegt auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 1.472 m². Elektrische Einfahrtstore öffnen sich zu einer großzügigen Auffahrt, die hervorragende Parkmöglichkeiten bietet. Am Eingang befindet sich eine zwei-Auto-Überdachung (Carport), außerdem gibt es einen weiteren zwei-Auto-Carport neben dem Haus.

Zur Seite des Grundstücks befindet sich eine überdachte Veranda mit ausziehbaren Markisen, die im Sommer Schatten spenden. Dadurch entsteht ein angenehmer Sitzbereich und führt zum Haupteingang des Hauses.

Beim Betreten werden Sie von einem langen, zentralenFlur begrüßt, der als Hauptachse des Hauses dient. Dieser Flur ermöglicht den Zugang zu den Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. Direkt links vom Eingang führt eine Tür in das Hauptwohnzimmer, das einen Kamin und großzügige Proportionen aufweist. Im Wohnzimmer geht ein großer Bogen in einen conservatory-ähnlichen Sitzbereich über, ebenfalls mit eigenem Kamin. Von hier aus blicken große Fenster auf den Mehrzweck-Sportplatz und Tauchen den Raum in natürliches Licht sowie Ausblicken über das Gelände.

Vom Conservatory zurück in das Wohnzimmer führt eine separate Tür zum Essbereich und zur Küche. Der Essbereich ist geräumig und ideal für Unterhaltungen geeignet und verfügt ebenfalls über einen Kamin. Angrenzend dazu befindet sich die vollständig ausgestattete Küche, mit Granitarbeitsplatten und Induktionskochfeld, sowie ein paar Speise-/Lagerbereiche rund um den Essbereich.

Vom Essbereich führt eine Tür direkt nach außen zu einer überdachten Terrasse mit holzner Pergola, neben dem Swimmingpool platziert und ideal für das Essen im Freien. In diesem Bereich gibt es auch ein Außenbad, in dem zudem die Pooltechnik untergebracht ist.

Zurück im Hauptflur bietet das Erdgeschoss zwei Doppelzimmer, beide mit eingebauten Kleiderschränken, sowie ein Familienbad mit begehbarer Dusche. Der Flur verbindet sich zudem mit dem Essbereich und schafft so einen praktischen und durchdachten Fluss im Erdgeschoss.

Oberhalb befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, erneut mit eingebauten Kleiderschränken, und ein weiteres Familienbad mit begehbarer Dusche. Von dieser Ebene führt eine Tür zu einer Sonnenterrasse, die beeindruckende freie Sicht über die umliegende Gegend bietet, einschließlich Blicken zum Shrine of Saint Mary und zur Burg.

Die Außenseite der Immobilie bietet eine Vielzahl zusätzlicher Merkmale. Es gibt einen 213 m² großen Mehrzweck-Sportplatz, ein 25 m² großes Nebengebäude für Lagerung und einen bewaldeten Gartenbereich mit etablierten Wegen, einem Holzvorrat und einer Barbecue-/Sommerküchenfläche. Der 4 x 9 Meter große Swimmingpool ist chlorine-basiert und kürzlich mit einem neuen Poolsystem ausgestattet worden; der Poolbereich ist eingezäunt, was ihn familienfreundlich macht.

Die Villa ist mit Klimaanlage, ölbefeuerter Zentralheizung, Anschluss an Wasser- und Stromnetz, landwirtschaftlichem Wasser und Glasfaser-Internet ausgestattet und bietet schnelle und zuverlässige Konnektivität.

Die Immobilie wird möbliert verkauft, ausgenommen einige persönliche Gegenstände, Betten und das Sicherheitssystem. Das Sicherheitssystem kann separat verhandelt werden, ist jedoch nicht im angegebenen Preis enthalten.

Dies ist eine gut präsentierte und vielseitige Villa in hervorragender Lage, die großzügigen Wohnraum, mehrere Außenbereiche und exzellenten Zugang zur Stadt, zum Flughafen und zur Küste bietet.