Villa zu verkaufen in Peñíscola, Castellón

Gelegen in einer der exklusivsten Wohngegenden von Peñíscola, Las Atalayas, bietet diese unabhängige Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und Panoramablick auf das Mittelmeer und die Burg von Peñíscola. Nur 2,5 km vom historischen Zentrum, Stränden und Einrichtungen entfernt, wird die Immobilie zu einer idealen Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Ferienwohnsitz.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von 737 m², mit gepflegtem Garten, großzügigen Außenbereichen und einem privaten Pool von 8 x 3,5 m, umgeben von sonnigen Terrassen, die das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen lassen.

Das Haus erstreckt sich über zwei vollständig unabhängige Etagen, was Vielseitigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt verfügt es über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Wohnzimmer, 2 Esszimmer und 2 Küchen, ideal für große Familien, Gäste oder sogar die Kombination von Hauptwohnsitz mit eigenständiger Wohnung.

In der Hauptetage finden wir eine elegante Diele, die zu einer hellen verglasten Terrasse führt, die als Winterzimmer konzipiert ist. Das Hauptwohnzimmer mit Kamin ist mit einem großen Esszimmer und einer vollständig ausgestatteten Küche verbunden. Diese Etage wird durch zwei großzügige Doppelzimmer und zwei Bäder ergänzt, eines davon en-suite.

Die untere Etage beherbergt eine unabhängige Wohnung mit Küche und Frühstücksbereich, Wohnzimmer, verglaster überdachter Terrasse, offener überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Abstellraum.

Die Immobilie wurde 2001 mit hochwertigem Material renoviert und verfügt über eine Außenverglasung aus PVC mit Doppelverglasung, Fliegengitter, Heizsystem durch Stromradiatoren mit niedrigem Verbrauch und Alarmanlage.

Grundfläche:
Laut Kataster umfasst die Immobilie 306 m² Baufläche, gegenüber 126 m², die in anderen Registern angegeben sind, was eine signifikante Differenz zur realen Fläche darstellt, die berücksichtigt werden muss und während des Kaufprozesses geklärt wird.

Eine solide, großzügige Immobilie mit unübertroffenem Blick, gedacht für diejenigen, die etwas mehr suchen als ein Haus: ein echtes Zuhause mit Charakter und Perspektive.