Villa zu verkaufen in Valle del Este, Vera, Almería

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen auf, während die Sonne Ihre Terrasse streichelt, umgeben von Natur, Ruhe und Eleganz. So ist das Leben im Valle del Este, eine privilegierte Ecke von Almería, in der die Zeit stehen bleibt und das Leben genossen wird.

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Ensemble von 33 unabhängigen Villen mit eigenem Grundstück, Pool und Solarium, entworfen, um maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung zu bieten.

Strategisch im Valle del Este, Vera, gelegen, vereinen diese Wohnhäuser moderne Architektur mit mediterranem Charme. Genießen Sie mehr als 300 Sonnentage im Jahr, nur wenige Minuten von den Stränden von Vera und Mojácar entfernt, umgeben von einem der bekanntesten Golfplätze der Region und mit allen Dienstleistungen in Reichweite: Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Almería.

Jede Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich, eine ausgestattete Küche, eine überdachte Veranda, einen privaten Garten und ein Solarium mit freiem Blick. Die Parzellen bieten Privatsphäre und einen perfekten Raum, um das ganze Jahr über zu genießen.

Die Küche wird vollständig möbliert mit Hoch- und Unterschränken, Edelstahlgeräten, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Doppel-Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine geliefert. Die Arbeitsplatte besteht aus Granit oder künstlichem Stein, mit Edelstahlspüle.

Was die Qualität betrifft, zeichnen sich die Häuser durch ihre solide und effiziente Bauweise aus:
• Fundament aus Stahlbetonplatte und Stahlbetonstruktur gemäß Norm.
• Fassade mit doppelwandiger keramischer Backsteinverblendung, projekt­ierter Polyurethan-Wärmedämmung und Außenfinish in weißer Monolayer-Variante oder Naturstein.
• Abdichtungen und Dächer, wasserdichte Terrassen, isoliert, mit Antirutsch-Porzellanfliesen als Abschluss.
• Außeneinbau aus Aluminium in Anthrazit RAL 7016 mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, Unteremissiv. Elektrische Rollläden.
• Eingangstür schalldicht, aus Holzpaneelen, typ Ishiroko oder ähnlich.
• Innengboden aus großformatigem Porzellanfliesen (120x120 cm) von Pamesa Cerámica, in Perles-, Grau-, Weiß- oder Elfenbein-Tönen.
• Bäder mit Porzellanfliesen (30x120 cm) derselben Kollektion, Aufsatzwaschtische und Grohe- oder ähnliche Armaturen.
• Innentüren und Fronten von Schränken lackiert in Weiß mit Edelstahlbeschlägen.

Die Häuser integrieren Systeme mit hoher Energieeffizienz, darunter Daikin Altherma oder ähnlich für die Warmwasserbereitung (ACS) und eine Vorinstallation für eine klimatische Raumregelung über Kanäle im Wohnzimmer, Küche und in den Schlafräumen. Optional kann eine Fußbodenheizung oder ein integriertes Klimasystem über Wärmepumpe installiert werden.

Die Elektroinstallation entspricht der erhöhten Norm (REBT) und verfügt über Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Niessen-Bedienelemente. Farbkamera, Netzwerke für Daten und Kabel-TV im ganzen Haus sowie Vorinstallation für ein Domotik-System Konnex sind enthalten.

Außerhalb gibt es einen privaten Pool mit Salzwassersystem, Unterwasserspannung, eine Aluminium-Pergola im Solarium oder Parkplätze sowie eine motorisierte Zufahrt. Die Gartenbereiche kombinieren Zierkies und optional künstliches Gras.

Diese Villen spiegeln das Wesen mediterranen Luxus in der Gegenwart wider, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein helles, effizientes Zuhause zu schaffen, das sich harmonisch in seine Umgebung einfügt.

Ihre Villa, Ihr Raum, Ihre Zukunft.
Voraussichtliche Lieferung: Dezember 2027