Villa zu verkaufen in Valle del Este, Vera, Almería

Stell dir vor, du wachst jeden Morgen auf, während die Sonne deine Terrasse streichelt, umgeben von Natur, Ruhe und Eleganz. So lebt man in Valle del Este, einer privilegierten Ecke Almerías, wo die Zeit stillsteht und man das Leben genießt.

Wir präsentieren dir ein exklusives Ensemble von 33 unabhängigen Villen mit eigenem Grundstück, Pool und Sonnenterrasse, konzipiert, um maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung zu bieten.

Gelegen in Valle del Este, Vera, verbinden diese Wohnhäuser moderne Architektur mit mediterranem Charme. Genieße mehr als 300 Sonnentage im Jahr, nur wenige Minuten von den Stränden von Vera und Mojácar entfernt, umgeben von einem der bekanntesten Golfplätze der Region und mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite: Geschäfte, Restaurants, Sportbereiche und eine hervorragende Anbindung zum Flughafen Almería.

Jede Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich, eine ausgestattete Küche, überdachte Veranda, privaten Garten und Sonnenterrasse mit freiem Blick. Die Parzellen bieten Privatsphäre und einen perfekten Raum, um das ganze Jahr über zu genießen.

Die Küche wird vollständig möbliert geliefert mit Ober- und Unterschränken, Edelstahlgeräten, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Doppel-Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Arbeitsplatte wird aus Granit oder künstlichem Stein gefertigt, mit Edelstahlwaschbecken.

Was die Qualität betrifft, zeichnen sich die Häuser durch eine solide und effiziente Bauweise aus:
• Fundament aus Stahlbetonplatte und Stahlbetonkonstruktion gemäß Vorschriften.
• Fassade mit Doppelkern-Ziegelverblendung, Polyurethan-Deckendämmung und Außenfinish in Weiß Monocapa oder Naturstein.
• Abdichtungen und Dächer/Terrassen, isoliert und mit rutschfester Feinsteinzeugoberfläche versehen.
• Außenfenster aus Anthrazit-Aluminium, RAL 7016, mit Wärmebrückenkonstruktion und Doppelter Isolierverglasung, elektrische Rollläden.
• Eingangstür sicherheitsverstärkt, holzverkleidet, Iroko oder ähnlich.
• Innenboden aus großformatigem Feinsteinzeug (120x120 cm) von Pamesa Cerámica, in Perlmutt-, Grau-, Weiß- oder Elfenbein-Tönen.
• Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen (30x120 cm) derselben Kollektion, Aufsatzwaschbecken und Grohe- bzw. ähnlicher Armatur.
• Innen­türen und Schrankfronten weiß lackiert mit Edelstahlbeschlägen.

Die Häuser integrieren Systeme mit hoher Energieeffizienz, darunter Daikin Altherma oder ähnliches für die Warmwasserbereitung und Vorinstallation einer Klimaanlage/Verteilung über Kanäle im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Optional kann eine Fußbodenheizung oder ein ganzheitliches Klimasystem durch Aerothermie installiert werden.

Die Elektroanlage ist nach REBT-Standard (hochwertig) ausgeführt, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Niessen-Bedienungselementen. Farbige Video-Gegensprechanlage, Daten- und Kabelfernsehen im gesamten Haus sowie Vorinstallationen für ein Konnex-Hausteuerungssystem.

Außen gibt es privaten Pool mit Salzwasser-Desinfektion, Unterwasserbeleuchtung, eine Aluminium-Pergola am Sonnendeck oder Parkplatz sowie eine motorisierte Fahrzeugzugangstür. Die begrünten Bereiche verbinden Zierkiesel mit optionalem Kunstrasen.

Diese Villen spiegeln die Essenz des modernen mediterranen Luxus wider, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein helles, effizientes Zuhause in Harmonie mit seiner Umgebung zu schaffen.

Ihre Villa, Ihr Raum, Ihre Zukunft.
Verwirkliche den Traum vom Leben in Valle del Este, Vera.

Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2027
Energieausweis: in Bearbeitung