Villa zu verkaufen in San Eugenio Bajo, Adeje, Teneriffa

Luxusvilla in Puerto Colón, Costa Adeje

Im Herzen des südlichen Teneriffas, nur 300 Meter vom Meer entfernt und 4 Gehminuten vom Strand La Pinta sowie dem renommierten Yachthafen Puerto Colón, befindet sich diese außergewöhnliche Villa. Die Immobilie kombiniert eine erstklassige Lage, modernes Design, Privatsphäre und hervorragendes Potenzial als Wohnsitz oder renditestarke Investition in Costa Adeje.

Auf einem 349 m2 großen Grundstück bietet die Villa 290 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie 229 m2 Terrassen, ideal, um das sonnige Klima Teneriffas zu genießen.

Das Hauptgeschoss mit 120 m2 besticht durch einen hellen, offenen Grundriss mit großen Panoramafenstern, die den Innenbereich mit der Terrasse und dem privaten Pool verbinden. Die moderne Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon en suite mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei vollständige Badezimmer.

Im unteren Geschoss verfügt die Immobilie über ein 35 m2 großes unabhängiges Studio mit Küche, Bad und Einbauschränken. Ideal für Gäste, Ferienvermietung, ein privates Büro oder unabhängiges Wohnen.

Vom Hauptgeschoss führt eine Treppe zu einer spektakulären 120 m2 großen Dachterrasse, die als Lounge-Bereich gestaltet ist und beeindruckende Ausblicke auf den Atlantik bietet – der perfekte Ort, um die berühmten Sonnenuntergänge Teneriffas zu genießen.

Die Villa bietet weitläufige Außenbereiche zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein am privaten Pool. Zudem gibt es eine 15 m2 große überdachte Garage sowie einen zusätzlichen privaten Stellplatz.

Die Immobilie wurde 2018 vollständig renoviert und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit einer monatlichen Gebühr von 125 € und einer jährlichen IBI-Abgabe von 509 €. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht.

Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den besten Stränden, Restaurants, Geschäften, Wassersportzentren und hochwertigen Dienstleistungen in Costa Adeje – und das alles zu Fuß –, während man dennoch die Ruhe und Privatsphäre einer Luxusvilla genießt.

Immobilien dieses Niveaus, in einer solch begehrten Lage und mit hohem Investitionspotenzial, sind äußerst selten.