Wohnung zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Gelegen an der Avenida Carlota Alessandri, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und ganz in der Nähe des emblematischen Pez Espada-Kreisverkehrs, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, sowohl residential als auch touristisch. Eine etablierte Umgebung, mit allen Dienstleistungen in der Nähe und einer hervorragenden Anbindung, die diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Option aufgrund ihrer Lage und ihres Rentabilitätspotenzials macht.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Straßenseite aus über zwei Treppenabschnitte, äquivalent zu zwei Stockwerken. Einmal drinnen bietet die Wohnung eine funktionale und praktische Aufteilung, konzipiert für einen bequemen Gebrauch sowohl bei kurzen Aufenthalten als auch bei Ferienvermietungen. Das Wohnzimmer mit offener Küche formt einen einfachen und gut genutzten Raum, ausgestattet mit Klimaanlage und nach Süden ausgerichtet, was eine gute natürliche Lichtzufuhr über die meisten Stunden des Tages garantiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Bad und wird vollständig möbliert übergeben, bereit, die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen. Als zusätzliches Plus verfügt sie über einen kleinen Außen-Abstellraum, neben der Eingangstür gelegen, ideal zum Verstauen von Haushaltsgeräten oder Reinigungsmaterial.

Die Immobilie gehört zu einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsparkplatz, Gemeinschaftsterrasse und Pool, derzeit in Renovierung, mit Wiedereröffnung voraussichtlich im Sommer 2026, was eine erhebliche Verbesserung sowohl der Attraktivität des Komplexes als auch seines mittelfristigen Wertes bedeuten wird. Zu ihren Qualitätsmerkmalen zählen Laminatboden, Aluminiumfenster und Videogegensprechanlage.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gültige Touristenlizenz und ist derzeit als Ferienvermietung in Betrieb, was dem Käufer ermöglicht, ab dem ersten Tag Rentabilität zu erzielen, in einer Gegend mit hoher Belegung das ganze Jahr über.

Eine Immobilie, die für jene gedacht ist, die verstehen, dass der Schlüssel an bestimmten Standorten in der konstanten Nachfrage, Funktionalität und Investitionspotenzial liegt, jenseits der Ästhetik.