Gewerbe zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería

Wir präsentieren eine herausragende Geschäftsfläche, gelegen in der begehrten Gegend La Urbanización de Roquetas de Mar, im touristischen Bereich Playa Serena. Mit einer bebauten Fläche von 160 m2.
Dieses Geschäft befindet sich nur 250 Meter vom Meer entfernt und ist umgeben von einem pulsierenden gastronomischen und hotelwirtschaftlichen Angebot, das sowohl Touristen als auch Einheimische anspricht. Die Räumlichkeiten haben sich über Jahre hinweg ihren Prestige durch ihre strategische Lage und ständige Sichtbarkeit im Fußgängerverkehr bewahrt. Derzeit befindet es sich in gutem Erhaltungszustand, was es ermöglicht, die Tätigkeit sofort aufzunehmen, ohne größere Anfangsinvestitionen für Anpassungen oder Renovierungen durchführen zu müssen. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Salons, ideal verteilt, um sich an die gewünschte gewerbliche Nutzung anzupassen; außerdem gibt es zwei komplette, von den verschiedenen Bereichen des Lokals aus zugängliche Toiletten. Seine nordöstliche Ausrichtung garantiert natürliche Helligkeit über einen Großteil des Tages, während seine Außenfenster unverwechselbare Ausblicke auf die umliegenden Bäume bieten, die dem städtischen Umfeld Frische verleihen.
Ebenso gibt es nahegelegene Dienstleistungen wie bezahlbarer öffentlicher Verkehr (Busse), die den Zugang nicht nur für Kunden, sondern auch für potenzielle Mitarbeitende erleichtern.
Zweifellos ist dies ein vielseitiger Raum, perfekt sowohl als Investition als auch zur Gründung Ihres eigenen erfolgreichen Unternehmens.
Für begrenzte Zeit bieten wir diese großartige Immobilie zum Verkauf an mit einem Preis + Steuern (7%) ITP von 342.400€.
Dieser Preis versteht sich ohne Notar- und Grundbuchkosten.
In unserem Büro liegt die D. I. A. der Wohnimmobilie aus.