Gewerbe zu verkaufen in Roquetas de Mar, Almería

Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Gewerbeeinheit zum Verkauf und das dahinterliegende Geschäft, gelegen in der besten Einkaufszone von La Urbanización de Roquetas de Mar, im touristischen Gebiet von Playa Serena. Derzeit und seit über zwanzig Jahren in Betrieb, mit gutem Geschäftsumfang und Jahreskundschaft...

Mit einer bebauten Fläche von 160 m2 befindet sich dieses Lokal nur 250 Meter vom Meer entfernt und umgeben von einem pulsierenden gastronomischen und Beherbergungsangebot, das sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht.

Das Lokal hat seinen Prestige über Jahre hinweg dank seiner strategischen Lage und der ständigen Sichtbarkeit des Fußgängerverkehrs behalten, ebenso wie wegen des guten Rufs der Eigentümer, ihrer Zuverlässigkeit im Umgang und der Qualität der Speisen, die sie zubereiten, und nicht zuletzt wegen des ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnisses seiner Gerichte und Menüs.

Derzeit befindet es sich in gutem Erhaltungszustand, was es ermöglicht, die Tätigkeit sofort zu beginnen, ohne größere Anfangsinvestitionen für Anpassungen oder Renovierungen vornehmen zu müssen, das heißt, Käufe tätigen und am nächsten Tag bereits Geld aus den Verkäufen verdienen, da es nicht geschlossen ist oder renoviert werden muss, um weiter zu funktionieren.

Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Säle, ideal verteilt, um die gewünschte gewerbliche Nutzung zu ermöglichen, eine überdachte und klimatisierte Terrasse direkt vor der Fassade, die sich in einen dritten Saal verwandelt, um dem Publikum gerecht zu werden, außerdem stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, komplette Barrierefreiheit von den verschiedenen Bereichen des Lokals aus, wie es sein muss.

IhreNordostausrichtung gewährleistet naturlgichte Tageslicht fast den ganzen Tag, während die Außenfenster klare Ausblicke auf die umliegenden Bäume bieten, die eine Frische in das nahe Stadtambiente bringen; öffentliche Parkplätze vor der Tür, ein Plus heute. Außerdem gibt es nahegelegene Dienstleistungen wie erschwinglicher öffentlicher Nahverkehr (Busse), was den Zugang nicht nur für Kunden, sondern auch für Angestellte erleichtert. Zweifellos ist dies ein vielseitiger Raum, perfekt zum Investieren oder zum erfolgreichen Aufbau des eigenen Geschäfts.

Nur für kurze Zeit bieten wir diese Immobilie mit einem Preis zzgl. Steuern (7%) ITP von dreihundert zweiundvierzigtausendvierhundert Euro (342.400€) zum Verkauf an. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Registrierungsgebühren.