Wohnung zu verkaufen in La Punta, València Stadt, Valencia

In einem exklusiven Gebäude mit nur 12 Wohneinheiten, gelegen im Wohnviertel Las Moreras, neben der Marina Real und der Ciudad de las Artes y las Ciencias, befindet sich diese komplett neue, noch nie bezogene Wohnung. Sie ist so konzipiert, dass man sich hier wohlfühlt und ihren Wert im Laufe der Zeit erhält.

Sie vereint alle Vorteile von Neubau – Effizienz, hohe Qualitäten und alle Garantien des Bauträgers – mit einem entscheidenden Mehrwert: Die Wohnung ist bereits fertiggestellt. Keine langen Lieferfristen und keine unnötigen Wartezeiten.

Die Wohnung ist komplett nach außen ausgerichtet und besticht durch außergewöhnliche Helligkeit – dank bodentiefer Fenster von Boden bis Decke in allen Räumen, mit doppeltem Flügel, ausgezeichnetem Wärmeschutz und motorisierten Rollläden. Ihre Ausrichtung Ost–Süd–West sorgt den ganzen Tag über für Sonne und natürliches Licht. Sie verfügt über Aerothermie für Warmwasser (ACS), Klimatisierung über Luftkanäle kalt/warm und ist für Smart-Home-Technologie vorbereitet – für ein komfortables, effizientes und zeitgemäßes Zuhause.

Die Wohnung ist auf 3 Schlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer verteilt:
– Hauptschlafzimmer en suite, mit Badezimmerfenster nach außen und begehbarer Dusche.
– Zweites Badezimmer mit Badewanne, ideal für die Nutzung im Familienalltag.

Sie bietet reichlich Einbauschränke sowie Holzfußböden Grato der neuesten Generation, großformatig und mit minimalem Wartungsaufwand – für Wärme, Komfort und Langlebigkeit.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Ausrichtung Osten und freiem Blick auf ein als Ausstattungsgelände (suelo dotacional) ausgewiesenes Naturgebiet, was langfristig Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein perfekter Ort, um die Natur im Freien zu genießen.

Die Wohnanlage bietet hochwertige Gemeinschaftsbereiche: Pool, Gärten, Spielplatz, Fahrradbereich, Multifunktionsraum und eine Gemeinschaftsterrasse mit Meerblick.

Die Wohnung verfügt über einen doppelten Garagenstellplatz sowie einen großen Abstellraum im selben Gebäude.

Nur 50 Meter von der Metro/der Straßenbahn entfernt und zu Fuß in Meeresnähe – in einer der am stärksten entwicklungsfähigen und städtebaulich hochwertigen Gegenden von Valencia.

Eine Chance, die sich nur schwer wiederholen lässt: Neubau, bereits übergeben, hell, mit exzellenten Qualitäten und in einem Boutique-Gebäude. Ideal als Zuhause oder als sichere und attraktive Vermögensanlage.