Gewerbe zu verkaufen in Oviedo, Asturias

Großes und vielseitiges Ladengebäude von 91 m² Nutzfläche, gelegen in der Calle Evaristo Valle in Oviedo, an einer strategischen und dynamischen Lage in der Nähe der Milán-Universitäten, dicht belebter Fußgängerzonen und mit großer Nachfrage nach Wohn- und Dienstleistungsangeboten. Derzeit als Klinik genutzt, ermöglicht seine Innenaufteilung und seine großzügige Raumhöhe vielfältige Nutzungsoptionen und macht diesen Raum zu einer idealen Gelegenheit sowohl für ein Geschäft als auch für eine Umnutzung zu Wohnen oder Loft.
Das Objekt besticht durch natürliche Helligkeit dank der Fenster in beiden Fassaden, die Lichtdurchlässigkeit und optimale Belüftung in allen Bereichen ermöglichen. Die aktuelle Aufteilung umfasst mehrere Räume, die sich leicht an verschiedene Geschäftsmodelle anpassen lassen: von einem Kosmetikzentrum, einer spezialisierten Klinik oder einer Praxis bis hin zu einer Akademie, Coworking, Kunstgalerie oder Lernraum, der durch die Nähe zum universitären Leben beflügelt wird. Die modulare Konfiguration des Raums erleichtert die Neuordnung für Bereiche mit Publikumsverkehr, private Büros oder weitläufige offene Flächen.
Darüber hinaus macht seine hervorragende Lage ihn zu einem perfekten Kandidaten, ihn in eine Loft-Wohnung umzuwandeln, eine moderne Design-Wohnung mit offenen Räumen und viel Licht, die von jungen Berufstätigen oder postgraduate Studierenden, die in der Nähe des Campus wohnen möchten, stark nachgefragt wird. Die Umgebung bietet alle städtischen Dienstleistungen: Cafés, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen, was diese Immobilie zu einer Investition mit multiplen Rentabilitätsmöglichkeiten macht.
Kurz gesagt, eine Immobilie mit großem kommerziellem und Wohnpotenzial, bereit, sich den heutigen und zukünftigen Bedürfnissen anzupassen.