Landgrundstück zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Wunderschönes Grundstück von 11.321 m², bepflanzt mit Mandelbäumen. Dieses Grundstück erfüllt eine der wichtigsten Voraussetzungen für eine Bebauung: eine Mindestfläche von 10.000 m².

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der sogenannten „zona Patricova“, die ein Gebiet bezeichnet, das potenziell überschwemmungsgefährdet ist. Praktisch alle Grundstücke in diesem Bereich haben jedoch dieselbe Einstufung und trotzdem wurden bereits mehrere Wohnhäuser errichtet. Das liegt daran, dass die Patricova-Einstufung nicht automatisch bedeutet, dass das gesamte Grundstück ein tatsächliches Risiko für Überschwemmungen birgt.

Um eine Baugenehmigung zu erhalten, kann ein Architekt eine „Studie zur Überflutbarkeit“ erstellen, in der im Detail untersucht wird, wo es auf dem Grundstück einen natürlichen Abfluss oder nur leichte Wasserströme geben kann. Mit diesen Informationen kann gegenüber der Stadtverwaltung nachgewiesen werden, welche Bereiche des Grundstücks sicher für eine Bebauung sind.

Dank dieser Art von Studie wurden in der Umgebung bereits weitere Neubauwohnungen genehmigt und errichtet.

Die Lage ist ruhig und bietet spektakuläre 360-Grad-Blicke auf die Berge und die Landschaft, die sie umgibt.

In der Umgebung gibt es Wasser- und Stromanschlüsse, dennoch wird empfohlen, dies zuvor bei den zuständigen Versorgern zu bestätigen.