Wohnung zu verkaufen in Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und privilegiertesten Gegenden der Südküste der Insel, Sonnenland, konzipiert, um das Klima, die Ruhe und den Lebensstil im Süden von Gran Canaria zu genießen. Befindet sich in einer gut gepflegten Anlage, die sich durch zwei Gemeinschaftspools und eine sorgfältig gepflegte Gartenanlage auszeichnet.

Dieses Reihen-Dachhaus/ Duplex stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl wegen der hervorragenden Nutzung der Quadratmeter als auch wegen seines gepflegten und ansprechenden Designs, das darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.

Die Immobilie liegt nur kurze Distanz von Tablero entfernt, sowie vom Strand von Maspalomas und seinen emblematischen Dünen, und ganz in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants, medizinische Zentren, öffentliche Verkehrsmittel, sowie der schnelle Zugang zur Autobahn GC-1, die eine zügige Verbindung zum Rest der Insel ermöglicht.

Das Duplex ist hell und wurde mit Bedacht renoviert, bietet einen praktischen, funktionalen und einladenden Raum, der darauf ausgelegt ist, zu einem idealen Zuhause zu werden. Jede Aufenthaltszone wurde sorgfältig optimiert, um das Gefühl von Großzügigkeit, Komfort und Harmonie im täglichen Gebrauch zu verstärken.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und besteht aus Wohnzimmer-Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse, ideal, um das privilegierte Klima der Gegend zu genießen.

Beim Betreten des Grundstücks stößt man auf eine großzügige, umzäunte Terrasse mit überdachter Platte, die bei Bedarf vom Käufer entfernt werden kann, ausgestattet mit Esstisch und Gartenstühlen. An einer Seite befindet sich der Grillbereich mit Spüle, ideal, um draußen zu essen und sich zu versammeln.

Beim Eintreten in das Innere des Bungalows gelangt man im Erdgeschoss in eine kleine Zone, die als Garderobe dient, rechts befindet sich eine kleine Speisekammer und der Kühlschrank. Anschließend öffnet sich das Wohnzimmer, in dem sich ein L-försiger Sofa hervorhebt und gegenüber eine in die Wand eingelassene TV-Plattform direkt unter der Treppe liegt, die zum oberen Stockwerk führt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man links in die Küche, vollständig möbliert und mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet. Gegenüber der Küche und unter der Treppe befindet sich eine Gästetoilette mit Waschbecken und WC, gedacht für Besucher.

Von diesem Bereich gelangt man in einen Flur, an dessen rechter Seite die Waschmaschine und mehrere Stauraumschränke stehen, die direkt zum Hauptschlafzimmer führen. Dieses Schlafzimmer mit zeitgemäßer Gestaltung verfügt über ein Doppelbett, Nachttische, eine schwebende Kommode und einen in die Wand eingelassenen Fernseher. Vom Schlafzimmer aus erreicht man im hinteren Bereich einen begehbaren Kleiderschrank.

Im zweiten Stock befindet sich das zweite Schlafzimmer, ausgestattet mit Doppelbett, schwebenden Nachttischen und Einbauschränken. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein vollständiges Badezimmer mit Waschbecken, WC und einer großzügigen Duschkabine.

Eigenschaften:
- Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern
- Die Hausgemeinschaftsgebühr beträgt 93,00 € und Wasser ist inklusive
- Zwei Gemeinschaftspools (einer davon kindgerecht)
- Zuweisbarer Gemeinschaftsparkplatz, abwechselnd nutzbar pro Jahr (jährliche Gebühr 300,00 €)
- Wohnung frei von touristischer Betriebserlaubnis/Vertrag