Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Gewerbeimmobilie zu verkaufen 95 m²

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Bereich des Stadtteils Sant Martí, in der Calle Llull, einer lebendigen Gegend mit einer großen Auswahl an Geschäften und hervorragender Fußgängerfrequenz. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftstätigkeit sorgt für einen stetigen Zustrom potenzieller Kunden den ganzen Tag über.

Der Preis beinhaltet die Übernahme einer lizenzierten Eisdiele, die vollständig für Produktion und Verkauf ausgestattet ist, mit einer etablierten Kundschaft und mehreren Jahren Geschäftstätigkeit in der Gegend.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Personen, die ein bereits laufendes Geschäft übernehmen möchten, ohne Zeit zu verlieren und sofort mit der Arbeit beginnen zu können.

Der Preis für die Immobilie, inklusive aller Ausrüstung, beträgt 315.000.

Die Fläche ist komplett offen gestaltet, was eine flexible Nutzung für verschiedene gewerbliche Aktivitäten ermöglicht. Sie verfügt über Klimaanlage, LED-Beleuchtung, Gipskartondecken, ein Rolltor für Sicherheit, eine Toilette und einen überdachten Innenhof. Wasser- und Stromanschlüsse sind aktiv.
Es besteht die Möglichkeit, eine Abluftanlage zu installieren und eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) zu erhalten, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erweitert. Der Eigentümer hatte den Prozess zur Beantragung einer Café-Lizenz mit einem Architekten begonnen, diesen jedoch aus persönlichen Gründen gestoppt.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein laufendes Geschäft und eine vielseitige Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit in einem wachsenden Gebiet zu erwerben.