Finca/Landgut zu verkaufen in Guía de Isora, Teneriffa

Wunderbares ländliches Anwesen mit eigenständigem Wohnhaus und Obstplantage in Guía de Isora
Zum Verkauf angeboten wird eine spektakuläre ländliche finca im Bereich Pedro Díaz, in der Gemeinde Guía de Isora, mit einer gesamten Katasterfläche von 39.524,60 m², aufgeteilt auf zwei Parzellen.
Die Liegenschaft verfügt über eineweite landwirtschaftliche Nutzfläche, überwiegend mit Obstbäumen in Produktion wie Orangen, Zitronen, Mandelbäume, Feigen, Nisperen, Avocados, Reben und andere Obstsorten, alle in unabhängigen Obstgärten organisiert mit einem individuellen, programmierbaren Bewässerungssystem, jedes mit eigenem Zähler. Die Finca verfügt außerdem über zwei Wasserbehälter und drei Geräteschuppen.
Im Zentrum der Finca befindet sich ein einstöckiges Einfamilienhaus mit einer Bruttofläche von ca. 63 m², aufgeteilt in Kochen/Wohnen, Esszimmer, ein Schlafzimmer, Bad und Lager-/Weinbereich. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige überdachte Pergola von 51 m², ideal als Ruhe- und Outdoor-Veranstaltungsbereich. Die Bauten ergänzen sich durch Anbauten, die der landwirtschaftlichen Nutzung dienen.
Das Haus ist vollständig autark, da es über eine Photovoltaikanlage mit Solarmodulen und Batterien verfügt, die eine Stromversorgung auch an bewölkten Tagen garantiert. Die Wasserversorgung erfolgt durch Wasserquellen, die im Verkauf enthalten und verpflichtend mit der Übertragung der Finca verbunden sind.
Die Liegenschaft bietet eine privilegierte Naturlage, mit freiem Blick auf Landschaft und Meer, hervorragende Privatsphäre und eine befahrbare Zufahrt bis zur Finca, was sie sowohl als landwirtschaftliche Nutzung, Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Projekt für Rural Tourism zu einer idealen Option macht.
Gesamtpreis: 495.000 €, aufgeschlüsselt wie folgt:
• Kaufpreis der Immobilie: 395.000 €
• Preis der Wasseraktien: 100.000 € (einschließlich zwei Aktien)
Der Verkauf der Finca ist an den Verkauf der Wasseraktien gebunden.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Autarkie und ein ländliches Umfeld mit großem Potenzial im Süden Teneriffas suchen.