Villa zu verkaufen in Valle Romano Golf, Estepona, Málaga

Modernes Neubau-Villa in Valle Romano Estepona mit Westausrichtung und ökologischem Pool

In der ruhigen Wohngegend Valle Romano außerhalb Esteponas bietet diese moderne, energieeffiziente Villa einen klaren Architekturstil und eine smarte, funktionale Raumaufteilung. Das Projekt wird zu einem festen All-Inclusive-Preis verkauft, der alles abdeckt – vom Grundstück und Baugenehmigungen bis zu vollständig ausgestatteten Interiors. Mit seiner Westausrichtung, dem ökologischen Pool und dem Halbuntergeschoss mit Sauna ist die Villa für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Effizienz und praktisches Wohnen im Alltag legen.

Aufteilung und Merkmale

Auf einem Grundstück von 434 m² bietet die Villa 160 m² Innenraum mit einer logischen Aufteilung, die ungenutzte Bereiche vermeidet. Die Hauptwohnebene umfasst einen hellen offenen Wohnbereich, eine vollständig eingerichtete zeitgenössische Küche und komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, Doppelverglasung und elektrischen Rollläden.

Das 50 m² große Halbuntergeschoss schafft zusätzliche Funktionalität, mit privater Sauna, Waschküche und zusätzlichem Stauraum oder Hobbyfläche. Mit Aerothermie-Klimaregelung, Photovoltaik-Paneelen zur Selbstnutzung und moderner Hausautomation erfüllt die Villa hohe moderne Energiestandards.

Außenräume und Annehmlichkeiten

Der private Garten ist so gestaltet, dass er den mediterranen Lebensstil mit minimalem Pflegeaufwand unterstützt. Der ökologische Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs und verbindet sich direkt mit der geräumigen Terrasse. Hochwertige Porzellanfliesen, durchgängige Oberflächen und eine vollständige Umzäunung sorgen für ein sauberes und zeitgenössisches Erscheinungsbild.

Vorteile der Lage

Valle Romano bietet eine grüne Wohnatmosphäre, ist aber sehr gut angebunden. Golf ist in unmittelbarer Nähe, und tägliche Annehmlichkeiten, Sporteinrichtungen und Geschäfte befinden sich in der Nähe. Die Strände und das lebendige Zentrum Esteponas sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der Westausrichtung genießt die Villa lange sonnige Nachmittage und beeindruckende Sonnenuntergänge.

Diese Neubau-Villa in Valle Romano stellt ein vollständiges und transparentes Home-Paket dar, das aktuellen Erwartungen in Bezug auf Energieeffizienz, Design und Alltagskomfort gerecht wird. Eine starke Option für Käufer, die einen modernen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.