Bauplatz zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein fantastisches Grundstück von 2.622 m2 an einer schönen und ruhigen Lage zu erwerben, mit einem entwerfen und Genehmigungen für ein sechszimmer Luxushaus, mit großem Keller. Weniger als 10 Gehminuten von der Sotogrande International School entfernt, an einer ruhigen Straße mit keinem Durchgangsverkehr, würde dies das perfekte Familienhaus sein, ebenso wie eine ausgezeichnete Investition, zum Weiterverkauf und zur Vermietung.

Das Grundstück La Reserva Sotogrande ist südöstlich ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von natürlichem Sonnenlicht. Der zurückgezogene Ausblick geht auf gereifte Bäume und Sträucher, was den Eindruck vermittelt, in der Landschaft zu sein. Es liegt weniger als 10 Autominuten von den zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants in Pueblonuevo de Guadiaro, Torreguadiaro, Sotogrande Port und den örtlichen Stränden entfernt.

Das Grundstück wird mit einem Projekt verkauft (preislich 150.000 €) für eine 600 m2 moderne Villa der Energieklasse A, konfiguriert als großes 4-Schlafzimmer-Haus, mit angrenzender 2-Schlafzimmer-Wohnung und großem Keller für Büro/Fitnessraum/Kinozimmer. Dies ist ideal für eine mehrgenerationale Familie, die Privatsphäre genießt, aber auch gemeinsame Flächen, oder für eine Nanny, Haushälterin oder betreuten Hausangestellten vor Ort.

Das schön gestaltete Projekt kommt mit allen Unterlagen, Vermessungen, vollständiger Baugenehmigung, allen genehmigten Lizenzen und allen Steuern bezahlt. Das bedeutet, dass es keine Verzögerungen beim Baubeginn und Start des Baus geben wird.

Obwohl die Baugenehmigung erteilt wurde, erlaubt dies dennoch eine interne Umgestaltung, um den Käuferwünschen anzupassen, solange das Volumen unverändert bleibt. Wettbewerbsfähige Ausschreibungen wurden von fünf Unternehmen eingeholt, und ein Käufer könnte sofort mit dem Bau beginnen, was enorme Zeit- und Ärger erspart.