Reihenhaus zu verkaufen in Santa Coloma de Farners, Girona

Eckhaus halbneu mit 228 m², Garten, Garage und Passivhaus-Zertifizierung – Effizienz, Komfort und Lebensqualität

Lage in einer der zukunftsträchtigsten Gegenden von Santa Coloma de Farners, dieses halbn Neuerrichtete Eckhaus von nur 3 Jahren zeichnet sich durch seine Energieeffizienz, sein modernes Design und eine Aufteilung aus, die darauf ausgelegt ist, der ganzen Familie maximalen Komfort zu bieten.
Mit 228 m² bebauter Fläche, verteilt auf mehrere Etagen, verbindet die Immobilie großzügige Räume, natürliches Licht den ganzen Tag über und Außenbereiche, die ideal sind, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Garten auf Ebenenhöhe des Wohnzimmers und die Terrasse-Gartenfläche neben der Küche ermöglichen Zonen zum Entspannen, Relaxen oder sogar die Möglichkeit einer Poolinstallation.
Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine unabhängige Küche und ein Wohnzimmer-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Darüber hinaus gibt es einen vorbereiteten Bereich, um einen Aufzug zu installieren, der die Garage mit der oberen Etage verbindet – ein sehr interessantes Zusatzangebot für die Zukunft.
Die Passivhaus-Zertifizierung garantiert eine außergewöhnliche Energieeffizienz, mit hervorragender Isolierung, Lüftung mit Wärmerückgewinner und Klimatisierung durch Aerothermie, was einen minimalen Verbrauch und optimalen Komfort das ganze Jahr über sicherstellt.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die unabhängige Boxengarage von 45 m², mit automatischer Tür und direktem Zugang ins Wohnhaus, perfekt für zwei Fahrzeuge oder als zusätzlicher Lagerbereich.
Die Lage ist hervorragend: in einer Expansionszone, umgeben von Dienstleistungen, Supermärkten, Schulen und sehr gut mit Girona verbunden. Eine ideale Umgebung für Familien, die Lebensqualität, Komfort und ein modernes, effizientes Zuhause suchen, das schwer auf dem heutigen Markt zu finden ist.
Eine praktische, nachhaltige Eigentum mit überlegener Bauqualität, perfekt für diejenigen, die Design, Funktionalität und Komfort in einem einzigen Raum suchen.