Firma/Unternehmen zu verkaufen in Estepona, Málaga

Unschlagbare Investitionsmöglichkeit an außergewöhnlicher Lage!

Wir präsentieren diese prächtige Immobilie, die vollständig renoviert wurde und über eine touristische Lizenz verfügt, strategisch gegenüber der dynamischsten und erfolgreichsten Geschäftsstraße von Estepona: Calle Terraza. Dieses beeindruckende Gebäude erstreckt sich über 667 m² bebauter Fläche, laut Kataster, verteilt auf vier Ebenen plus ein Dachsolarium, insgesamt fünf Etagen.

Im Gebäude befinden sich sechs Apartments, jedes mit einer Größe von 68 m², alle mit einer privaten Terrasse, die reizvolle Ausblicke auf die Hermandad Jesús Cautivo und die Calle Terraza bietet. Zu erwähnen ist, dass die Apartments im ersten Stock zusätzlich von einem Innenhof profitieren. Jede Einheit wurde sorgfältig gestaltet und verfügt über zwei großzügige und helle Schlafzimmer, eine offene Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein Wohnzimmer, das sich zur Terrasse hin öffnet. Alle Bauelemente des Gebäudes wurden gründlich renoviert, einschließlich neuer Elektrik- und Sanitärsysteme sowie moderner Oberflächen in allen Apartments.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Geschäftsräume, die in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten bleiben: Einer wird derzeit als Abstellraum genutzt und hat eine Fläche von 115 m² – laut Kataster – und der andere ist ein 141 m² großer Laden, der früher als Wäscherei genutzt wurde. Diese Räume bieten bemerkenswertes Potenzial, sei es zur Unterstützung des Gebäudebetriebs oder zur Vermietung bzw. zum Verkauf, dank ihrer privilegierten Lage und Vielseitigkeit.

Diese Immobilie ist ausschließlich für touristische Nutzung vorgesehen und verfügt über dokumentierte Einnahmen, was ihre unvergleichliche Position unterstreicht. Im Herzen der Stadt gelegen, ist sie nur zwei Gehminuten vom Estepona-Orchidarium und vier Minuten vom Strand entfernt. Bequemlichkeit ist entscheidend, Parkplätze direkt vor der Tür und zwei nahe gelegene öffentliche Parkplätze, die Tarife von nur 1 €/Tag bzw. 2 €/Nacht anbieten, in einem Gehabstand von 2 bis 5 Minuten.

Das Gebäude verfügt über eine horizontale Teilung und besitzt Einzelurkunden.