Gewerbe zu verkaufen in Almanjayar, Granada Stadt, Granada

V8315D7. Gastronomiebetrieb in Betrieb, bereit zum Einstieg, mit dem ganzen Charme eines klassischen Cafés und sehr hell. Ideal für Gründer, die ein gemütliches Geschäft in einer etablierten Zone suchen.

Raum und Atmosphäre
Der Laden verfügt über einen großen offenen Raum mit hoher Tisch- und Stuhlkapazität, bezogen mit samtrotviolettem Bezug, wodurch eine warme und elegante Atmosphäre entsteht. Die großflächige glasverkleidete Fassade spendet viel natürliches Licht und sorgt für Sichtbarkeit von der Straße, perfekt, um vorbeikommende Kundschaft anzuziehen.

Ausgestattete Bar und in einwandfreiem Zustand
Es gibt eine Form-L-Bar mit großzügigem L-Fuß, mit Marmor verkleidet, großzügige Arbeitsplatten, um bequem zu arbeiten und Produkte auszulegen. Es ist installierte Ausrüstung sichtbar (Kaffeemaschine, Vitrinen, Spülmaschinen, Kameras usw.), was den sofortigen Geschäftsbetrieb erleichtert, ohne große Investitionen.

Bequeme Aufteilung für Kundschaft
Der Raum ermöglicht verschiedene Tischzonen: Bereich neben Fensterfronten für Frühstücke oder Nachmittagskaffee und Innenbereich ruhiger für Besprechungen oder Nachmittagskaffee. Außerdem gibt es mehrere Reihen Hochstühle vor der Bar, perfekt für schnellen Service und um die maximale Belegung auszunutzen.

Lager- und Servicebereich
Der Laden umfasst ein praktisches Lager mit bereits installierten Metallregalen, ideal zur Organisation von Getränken, Geschirr und Gastronomiebedarf. Zusätzlich gibt es eine Toilette mit Wand- und Bodenfliesen bis zur Decke und ein in gutem Zustand befindliches Waschbecken, das die grundlegende Funktionalität für Kunden und Personal erfüllt.

Umfeld und Lage
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten urbanen Gegend, umgeben von Wohnhäusern und Fußgängerzone, direkt gegenüber den Gewerkschaften. Eine Zone, die sich gut eignet, um feste Nachbarschaftskundschaft zu gewinnen. Die Umgebung verfügt über breite Gehwege und gute Fassaden-Sichtbarkeit, was die Anbringung eines Werbeschildes und die Identifikation des Ladenlokals von verschiedenen Straßenseiten begünstigt.