229.900 €
Haus zu verkaufen in Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria
- 355 m2
- 6
- 3
Beschreibung
Gelegenheit im Herzen von Las Palmas
Zwei Wohnungen + zwei Geschäftsräume nur einen Steinwurf von Triana entfernt! Mit 355 m2 gebauter Fläche und unverbautem Blick auf die Avenida Primero de Mayo bietet dieses freistehende Haus unzählige Möglichkeiten: wohnen, mieten, Geschäft und Zuhause kombinieren... Du entscheidest!
Aufteilung
Halbetage (39 m2)
Lokal mit Lagerraum und Toilette. Direkter Zugang von der Straße + Innentreppe. Ideal als Studio, Büro, Ferienwohnung oder Renditebunker.
Erdgeschoss (195 m2)
Gewerbe mit eigenem Eingang.
Wohnung: Wohnzimmer-Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse und 2 Nebenräume. Du kannst es erweitern oder den Laden und die Wohnung separat halten.
Obergeschoss (121,5 m2)
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, großer Terrasse und Waschraum. Ideal als Hauptwohnung oder um Mieteinnahmen zu erzielen.
Main points
Strategische Lage: 2 Minuten von Triana, Busse, Schulen und Dienstleistungen entfernt.
Separate Eingänge, um jede Einheit separat zu nutzen.
Sonnige Terrassen mit städtischer Aussicht.
Potenzial für 4 gleichzeitige Mieten (2 Läden + 2 Wohnungen).
Attraktiver Preis: nur 735 €/m2 im Zentrum!
Möglichkeit zu segregieren und horizontale Teilung vorzunehmen.
Ideal für Familien, die Raum und Stadtleben ohne Verzicht auf Terrasse wünschen, oder Investoren, die sofortige Rendite in einer stark nachgefragten Zone suchen.
Eigenschaften
- Haus
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 355 m2
- Energieausweis (Verbrauch): G
- Energieausweis (Emissionen): G