Haus zu verkaufen in Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Gelegenheit im Herzen von Las Palmas

Zwei Wohnungen + zwei Geschäftsräume nur einen Steinwurf von Triana entfernt! Mit 355 m2 gebauter Fläche und unverbautem Blick auf die Avenida Primero de Mayo bietet dieses freistehende Haus unzählige Möglichkeiten: wohnen, mieten, Geschäft und Zuhause kombinieren... Du entscheidest!

Aufteilung

Halbetage (39 m2)
Lokal mit Lagerraum und Toilette. Direkter Zugang von der Straße + Innentreppe. Ideal als Studio, Büro, Ferienwohnung oder Renditebunker.
Erdgeschoss (195 m2)
Gewerbe mit eigenem Eingang.
Wohnung: Wohnzimmer-Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse und 2 Nebenräume. Du kannst es erweitern oder den Laden und die Wohnung separat halten.
Obergeschoss (121,5 m2)
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, großer Terrasse und Waschraum. Ideal als Hauptwohnung oder um Mieteinnahmen zu erzielen.
Main points

Strategische Lage: 2 Minuten von Triana, Busse, Schulen und Dienstleistungen entfernt.
Separate Eingänge, um jede Einheit separat zu nutzen.
Sonnige Terrassen mit städtischer Aussicht.
Potenzial für 4 gleichzeitige Mieten (2 Läden + 2 Wohnungen).
Attraktiver Preis: nur 735 €/m2 im Zentrum!
Möglichkeit zu segregieren und horizontale Teilung vorzunehmen.
Ideal für Familien, die Raum und Stadtleben ohne Verzicht auf Terrasse wünschen, oder Investoren, die sofortige Rendite in einer stark nachgefragten Zone suchen.