Finca/Landgut zu verkaufen in Binissalem, Mallorca

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit genehmigtem Villenprojekt steht zum Verkauf, in der Nähe von Binissalem auf einem großzügigen Areal von über 120.000 m², eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft mit herrlichem Blick auf das Tramuntana-Gebirge. Die Lage bietet viel Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt von Binissalem und Inca entfernt, ideal für ein ländliches Anwesen.

Das Projekt sieht eine moderne, U-förmige Villa vor, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Geplant ist eine Immobilie mit einer Ebene sowie einem Untergeschoss, die großzügige Wohnflächen und eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.

Laut Projektplanung umfasst das Erdgeschoss drei Schlafzimmer, vier Badezimmer (davon drei en suite) sowie eine moderne offene Küche mit Essbereich, die nahtlos zu den überdachten Terrassen und dem Pool übergeht. Der Hauptwohnbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, mit natürlichen Materialien wie Holzbalken, Kalksteinwänden und Natursteinböden. Große Schiebetüren und Deckenhöhen von bis zu 3,5 Metern unterstreichen das großzügige Raumgefühl.

Das Untergeschoss, das durch einen Patio mit Tageslicht versorgt wird, bietet rund 160 m² zusätzliche Nutzfläche. Vorgesehen sind ein Fitnessraum, ein viertes Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie weitere Technik- und Abstellräume.

Die Außenplanung umfasst einen 35 m² großen Swimmingpool, mehrere Terrassen und überdachte Außenbereiche, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Grundstück liegt innerhalb eines 12 Hektar großen Weinguts, auf dem derzeit lokale Rebsorten wie Manto Negro und Callet sowie französischer Sauvignon Blanc angebaut werden. Künftige Eigentümer können den Weinbau selbst betreiben oder einen professionellen Winzer mit der Bewirtschaftung und Vermarktung beauftragen.

Darüber hinaus sieht das Projekt eine autarke Energieversorgung vor, mit Solaranlage, eigenem Trinkwasserbrunnen sowie einer effizienten Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein großes ländliches Grundstück mit genehmigtem Villenprojekt in einer der authentischsten Weinregionen Mallorcas zu erwerben, mit hervorragendem Wohn- und Investitionspotenzial.

Binissalem liegt etwa auf halbem Weg zwischen Palma und Inca, das Dorf schmiegt sich an den Ausläufern des Tramuntana Gebirges. Abgesehen davon, dass es ein charmantes Dorfzentrum mit vielen spektakulären Häusern besitzt, ist Binissalem am besten für die Weinproduktion bekannt. Weine aus Binissalem werden weltweit exportiert und geschätzt, langsam aber sicher sind sie in die Liga der anspruchsvollen, etablierten Namen aufgestiegen. Das alljährliche Weinfest ist definitiv eine Party, die man nicht verpassen sollte!