Garage zu verkaufen in Meloneras, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Es wird eine hervorragende Parkgarage zum Verkauf angeboten, gelegen im prestigeträchtigen Centro Comercial Varadero in San Bartolomé de Tirajana. Diese Immobilie befindet sich strategisch in der Zone Maspalomas-Meloneras, bekannt für ihr lebendiges Ambiente und hohe Nachfrage. Mit einem attraktiven Preis von 30.000 Euro und einer bebauten Fläche von 14 m2 (12 m2 Nutzfläche) ist dieser Parkplatz ideal für diejenigen, die Bequemlichkeit und Sicherheit beim Abstellen ihrer Fahrzeuge suchen. Der allgemeine Zustand der Garage ist gut, was ihre sofortige Funktionstüchtigkeit gewährleistet, ohne dass zusätzliche Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Eine herausragende Eigenschaft ist die Nähe zum Ausgang des Einkaufszentrums und nur einen Steinwurf vom Boulevard entfernt; dies ist besonders attraktiv angesichts der üblichen Parkplatzknappheit in angrenzenden Bereichen, insbesondere im Sommer. Außerdem verfügt er über direkten Zugang zum Einkaufszentrum und unmittelbaren Kontakt zu den lokalen Diensten wie Hotels, Supermärkten.

Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Als Orientierung: bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), dessen allgemeiner Steuersatz in den Kanarischen Inseln 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, wobei dieser der höchste Wert zwischen Kaufpreis, Schätzung oder Referenzwert der Katasterstelle ist. Notar- und Registrierkosten: ca. ab 700€ (Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität variieren). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Konditionen und Bankkosten je nach von dem Käufer gewählter Bank; sowie die Kosten für den Notar- und Verwaltungsaufwand und sämtliche anderen im Zusammenhang mit der Formalisierung des Kaufvertrags.