Villa zu verkaufen in Florida Baja, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Aproperties bietet dieses großzügige Einfamilienhaus mit 226 m² bebauter Fläche an, verteilt auf zwei Etagen, gelegen im etablierten und gefragten Stadtteil La Florida, einer ruhigen, sicheren Wohngegend mit hervorragender Anbindung. Das im Jahr 1965 errichtete Objekt befindet sich nur wenige Schritte von Gesundheitszentren, Apotheken, Supermärkten, Schulen, weiterführenden Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und ist somit ideal für den Alltag geeignet.

Die Immobilie präsentiert sich als echte Leinwand mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, ideal sowohl für Eigennutzer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten, als auch für Investoren auf der Suche nach einem renditestarken Projekt. Die Aufteilung ermöglicht zahlreiche Optionen, von der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten bis hin zur Anpassung für Vermietungszwecke, dank der funktionalen Unabhängigkeit jeder Etage.

Das Erdgeschoss verfügt über einen gemeinsamen Eingangsbereich, einen separaten Zugang zur Wohneinheit, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen großen Innenhof mit Gäste-WC und Grillbereich, der viel Tageslicht und einen angenehmen Außenbereich bietet und großes Potenzial für eine neue Raumaufteilung aufweist.

Das Obergeschoss, vollständig vom Erdgeschoss getrennt, umfasst drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine geräumige Küche mit Hauswirtschaftsbereich und ein helles Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer und die Küche sind mit einer Warm-/Kalt-Klimaanlage (Splitgeräte) ausgestattet. Der Zugang zu dieser Etage ist durch einen mechanischen Treppenlift angepasst und gewährleistet Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Immobilie wird möbliert übergeben, ist frei von Gemeinschaftskosten und bewahrt originale Elemente wie Terrazzo-Böden, klassische Innenholzarbeiten und einfach verglaste Fenster, was ihren Charakter unterstreicht und Raum für eine umfassende Modernisierung nach heutigen Ansprüchen bietet.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit lokalen Geschäften, Märkten, Cafés und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung durch mehrere städtische Buslinien sowie die Nähe zum Bahnhof und zur Straßenbahn, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Alicante, der Autobahn, des Flughafens sowie der wichtigsten Stadtbereiche und Einkaufszentren gewährleistet ist.

Eine Immobilie mit Volumen, Lage und Vielseitigkeit, ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder als solide Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Alicantes.