Gewerbe zu verkaufen in Gandia, Valencia

Prime Einzelhandelslokal im Zentrum von Gandia
Standort: Zone Bahnhof- und Busbahnhof Gandia. Preis: 210.000 € Fläche: 280 m2 Baufläche Stockwerke: 2 Ebenen Zustand: Ausgezeichnet / Bereit zum Einzug
Großes Einzelhandelslokal strategisch im Kern des Gandia-Verkehrsnetzes gelegen. Seine Lage gewährleistet einen ununterbrochenen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, da es sich auf dem begehbaren Korridor zwischen Bahnhöfen und Stadtzentrum befindet.
Aufbau und Räume:
Erdgeschoss: Offener, großzügiger Raum, ideal für Publikumsverkehr, Empfangs- oder Ausstellungsbereich.
Obergeschoss: Vielseitig nutzbare Etage, ideal für Büros, Schulungsräume, Vorstandszimmer oder Arbeitsbereich.
Ausstattung und Oberflächen:
Technischer Bodenbelag, langlebig und pflegeleicht.
Wände mit weißem Anstrich und verstärktem Sockel.
Professionelle Beleuchtungsanlage installiert auf beiden Etagen.
Klimaanlage durch Kanäle installiert.
Freier Raum ohne unnötige architektonische Hindernisse, maximaler Gefühl von Großzügigkeit.
Empfehlung für die Nutzung:
Aufgrund seiner Fläche und Lage ist das Lokal ideal für:
Sprachschulen oder Berufsbildungszentren.
repräsentative Büros oder Unternehmensvertretungen.
Call Center oder Coworking Spaces.
Medizinische Zentren, Zahnkliniken oder Ästhetikstudios.
Stärken für den Investor:
Anbindung: Unverwechselbare Lage für Mitarbeiter und Kunden, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen.
Rentabilität: Hohe Nachfrage nach Mietflächen mit großem Format in dieser spezifischen Zone.
Investition: Sehr wettbewerbsfähiger Preis pro Quadratmeter im tertiären Sektor von Gandia.