Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Elegante, komplett renovierte Villa mit atemberaubendem Blick in Rafalet, Jávea
Entdecken Sie diese charmante Villa in der ruhigen Gegend von Rafalet, Jávea, die in den letzten drei Jahren vollständig renoviert wurde. Sie vereint traditionelle solide Bauweise mit modernen Verbesserungen und bietet einen komfortablen und vielseitigen Raum, der perfekt für Familien, Gäste oder als Ferienhaus geeignet ist.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 733 m² und verfügt über 299 m² Wohnfläche, die auf zwei unabhängige Ebenen verteilt sind und Privatsphäre und Flexibilität bieten.
Der Zugang von der Straße erfolgt über große Tore zu einem gepflasterten Auffahrtsweg, der wunderschön von Palmen gesäumt ist. Es gibt ausreichend Platz für mehr als zwei Autos. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Abstellraum, ideal für Gartengeräte und anderen Utensilien.
Obergeschoss zugänglich von der Terrasse des Pools über sieben Stufen, bietet einen lichtdurchfluteten und komfortablen Raum. Beim Betreten der Naya begrüßt Sie ein offenes Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche mit Insel verbunden ist, die durch einen eleganten Bogen aus Tuffstein voneinander getrennt ist. Außerdem sorgt der Kamin im Wohnzimmer für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden.
In dieser Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein vielseitiges Büro, ideal für das Arbeiten von zu Hause oder kreative Aktivitäten.
Die 40 m² große überdachte Naya ist ein idealer Ort, um die Panoramaaussicht über das Tal und die Berge zu genießen. Diese großzügige Terrasse verfügt über einen großen Tisch für Familientreffen und Freunde, perfekt für Abendessen im Freien, Feiern oder unvergessliche Frühstücke. Die bequemen Sofas laden zum Entspannen und Genießen der Landschaft ein und machen diesen Raum zu einem perfekten Rückzugsort für Freizeit und Geselligkeit.
Untergeschoss mit Haupteingang von der Einfahrt. In diesem Geschoss bietet eine völlig unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohn, Ess und Küchenbereich, drei Schlafzimmer (zwei mit eigenem Bad), eine zusätzliche Toilette sowie Zugang zu einer privaten Terrasse, die ideal ist, um die mediterrane Sonne in völliger Ruhe zu genießen. Besonders hervorzuheben ist eine wunderschöne Wand aus Naturstein, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft, das Ergebnis einer ausgezeichneten Kombination aus natürlichen Materialien und hochwertiger Verarbeitung bei der Renovierung der Villa.
Im Freien schaffen der pflegeleichte Garten und die geflieste Poolterrasse eine ruhige Atmosphäre. Neben dem Pool lädt ein charmantes Häuschen mit Bar und integrierten Sitzgelegenheiten im mediterranen Stil zu unvergesslichen Treffen im Freien ein.
Die Villa verfügt über Klimaanlage im gesamten Haus, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutz und Jalousien, Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet und ein Alarmsystem für Komfort und Sicherheit. Nach Südwesten ausgerichtet, genießt die Wohnung reichlich Tageslicht und spektakuläre Sonnenuntergänge jeden Tag.
Nur 4,5 km von der Altstadt von Jávea entfernt, mit seinen Bars, Märkten und lokalem Charme, bietet diese gut gebaute Immobilie einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil in einer ruhigen und bequemen Umgebung.
Jährliche Kosten:
Müllabfuhr: 146 €
IBI: 1.023 €
Entfernung zu Sehenswürdigkeiten:
Arenalstrand, 7 km (10 Minuten mit dem Auto)
Restaurant Masena, 1,9 km (3 Minuten mit dem Auto)
Lulu Beach Club: 1,6 km (3 Minuten mit dem Auto)
Golfclub Jávea: ca. 2,9 km (4 Minuten mit dem Auto)
Internationale Schule XIC: 5 Minuten mit dem Auto
Alicante Flughafen: ca. 100 km (1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto)
Valencia Flughafen: ca. 120 km (1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto)