Finca/Landgut zu verkaufen in Alora, Málaga

Standort! Standort! Standort! Diese wunderschöne, vollständig renovierte 5-Schlafzimmer-, 5-Badezimmer-Spanien Cortijo-Stil Immobilie, inklusive eigenständigem Casita, bietet einen guten Ausgleich zwischen Stadt- und Landleben, liegt weniger als 5 Autominuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt und weniger als 10 Autominuten von allen Annehmlichkeiten von Álora pueblo. Errichtet auf einem vollständig eingezäunten 7.000 m2 großen flachen Grundstück und eingebettet in einen charmanten, etablierten Garten, erstreckt sich die Unterkunft über 264 m2 und bietet große Flexibilität für die Nutzung entweder als erweitertes Familienhaus oder potenzielle Nutzung als ländliches Tourismusziel. Das ursprüngliche Haupt-Cortijo-Gebäude, zentriert um einen Innenhof, bietet derzeit eine stilvolle und komfortable Hauptresidenz mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie 2 angrenzende und miteinander verbundene Apartments, die über den Innenhof zugänglich sind. Hauptresidenz.- Erdgeschoss: Privater Eingang, der in einen reizvollen Empfangsbereich / spanische „Salita“ führt, der einen effizienten Pelletkamin beherbergt. Von hier gibt es direkten Zugang zur vollständig ausgestatteten modernen Küche. Vom Empfang aus erreicht man das Esszimmer und den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnraum, der zwei dreifach verglaste Türen zum Innenhof/terrassen bietet und direkten Zugang zu Terrasse und Gärten hat. Eine Treppe führt vom Empfang zur oberen Etage der Hauptresidenz, in der sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästezimmer befinden, das ebenfalls über ein eigenes Duschbad verfügt. Innenhof. Mit direktem Zugang von der Privatstraße aus, bietet dieser Innenhof Zugang zu zwei unabhängigen Apartments: ein Studio-Apartment auf Gartenniveau und ein 1-Zimmer-Apartment im ersten Stock. Obwohl beide eigenständigen Zugang haben, können sie auch direkt vom Empfangsbereich aus erreicht werden. Das Studio-Apartment befindet sich auf Gartenniveau und hat direkten Zugang zum Innenhof und zu den Gärten. Es wurde so konzipiert, dass der Zugang für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen erleichtert wird und bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Separates eigenständiges 1-Zimmer-Apartment (Zugang vom zentralen Innenhof): Dieses Apartment bietet eine große offene Küche / Ess-/Wohnbereich, in dem ein Pelletkamin sitzt. Es gibt auch ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Waschküche und ein Lagerraum, beide vom zentralen Innenhof zugänglich, vervollständigen die Unterkunft in der Hauptresidenz. Unabhängiges Casita: Zusätzlich zur Hauptresidenz gibt es auch ein unabhängiges Casita innerhalb des Gartenareals, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Es umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer / Küche, ein Doppelzimmer und ein „Bad/Wet Room“-Bad. Es verfügt über eine private Terrasse, ideal für das Essen im Freien. Dieses Casita ist ebenfalls barrierearm gestaltet. Zwischen Hauptresidenz und Casita befindet sich ein privater Salzwasser-Swimmingpool mit Sonnenliegenbereich und Pergola, um an heißen Sommertagen Schatten zu spenden. Weitere Merkmale der Immobilie: Die Renovierung und Modernisierung der Immobilie wurden in hoher Qualität unter Verwendung von hochwertigen Materialien durchgeführt. Dazu gehören energieeffiziente Mitsubishi-Klimaanlagen zur Heizung/ Kühlung, Pelletöfen für bequeme sofortige Wärme und dreifach-/zweifach verglaste Fenster und Türen im ganzen Gebäude. Das öffentliche Stromnetz ist angeschlossen, aber die Immobilie verfügt über eine Solarstromanlage, die derzeit 5 kW Strom liefert. Zusätzliche Solarpanele und Batterien können bei Bedarf hinzugefügt werden, um die kW zu erhöhen. Es gibt auch Solarwasserheizer, die jederzeit kostenlos warmes Wasser liefern. Öffentlicher Strom- und Bewässerungswasser sind angeschlossen und die Immobilie verfügt über einen 10.000-Liter-Wasserspeicher. Diese Immobilie hat wirklich viel zu bieten; die 7.000 m2 Land sind durchgehend flach, rund um das Haus und Casita hat der derzeitige Eigentümer einen wunderschönen Garten geschaffen mit einer Vielzahl von Bäumen und Sträuchern und vielen schattigen sowie sonnigen Unterhaltungsbereichen. Der Rest des Grundstücks bietet Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Zwecke wie Reitbetrieb oder vielleicht für Wohmobilparkplätze, sofern natürlich die erforderlichen Genehmigungen erteilt werden. Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Zuhause mit weiterem Potenzial zur Einkommensgenerierung zu erwerben, in „walk-in“-Zustand, vollständig möbliert, falls gewünscht, und mit allen rechtlichen Unterlagen in Ordnung.