Finca/Landgut zu verkaufen in Alora, Málaga

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Standort! Standort! Standort! Diese schöne, vollständig renovierte 5-Schlafzimmer-, 5-Badezimmer-Spanische Cortijo-Stil Immobilie, einschließlich eigenständiger Casita, bietet einen guten Kompromiss zwischen Stadt- und Landleben und liegt weniger als 5 Autominuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt und weniger als 10 Autominuten von allen Annehmlichkeiten des Álora Pueblo.

Erbaut auf einem vollständig eingezäunten 7.000 m2 großen, flachen Grundstück und eingebettet in einen charmanten, etablierten Garten, erstreckt sich die Unterkunft über 264 m2 und bietet große Flexibilität sowohl als erweitertes Familienheim als auch potenziell als ländlicher Tourismusanbieter. Das ursprüngliche Haupt-Cortijo-Gebäude, zentriert um einen Innenhof, bietet derzeit eine stilvolle und komfortable Hauptresidenz mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie 2 angrenzende und miteinander verbundene Apartments, die über den Innenhof zugänglich sind.

Hauptresidenz - Erdgeschoss: Privater Eingang führt in eine charmante Empfangs-Lounge / spanische „Salita“, in der eine effiziente Pelletheizung betrieben wird. Von hier gibt es direkten Zugang zur voll ausgestatteten modernen Küche. Vom Empfang aus erreicht man das Speisezimmer und das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit zwei dreifach verglasten Terrassentüren, die direkten Zugang zur Terrasse und zu den Gärten bieten. Eine Treppe führt vom Empfang in die obere Etage der Hauptresidenz, die ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Bad ensuite und ein Gästezimmer mit ebenfalls eigenem Bad bietet.

Innenhof. Mit direktem Zugang von der Privatstraße bietet dieser Innenhof Zugang zu zwei unabhängigen Apartments: einem Studio-Appartment auf Gartenniveau und einer ersten Etage mit 1 Schlafzimmer. Obwohl beide eigenständigen Zugang haben, können sie auch direkt vom Empfangsbereich aus erreicht werden. Das Studioapartment befindet sich auf Gartenniveau und hat direkten Zugang zur Terrasse und zu den Gärten. Es wurde so konzipiert, dass Barrierefreiheit gewährleistet ist, und bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes modernes Bad mit Walk-in-Dusche.

Separates, eigenständiges Appartement im 1. Stock (Zugang vom zentralen Innenhof): Dieses Apartment bietet eine offene Küche / Ess- / Wohnbereich mit Pelletkamin. Es gibt außerdem ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Waschküche und ein Abstellraum, beide vom zentralen Innenhof zugänglich, vervollständigen die Unterkunft in der Hauptresidenz.

Eigenständige Casita: Zusätzlich zur Hauptresidenz befindet sich innerhalb des Gartenbereichs eine eigenständige Casita, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Sie besteht aus einem hellen, geräumigen Wohn-/Küchenbereich, einem Doppelzimmer und einem „Wellness“-Bad. Eine private Terrasse eignet sich ideal für Freiluftessen. Diese Casita wurde ebenfalls barrierearm gestaltet.

Zwischen der Hauptresidenz und der Casita befindet sich ein privater Salzwasser-Swimmingpool mit Sonnenliegeplatz und Pergola, um an heißen Sommertagen Schatten zu spenden.

Weitere Merkmale der Immobilie: Die Renovierung und Modernisierung der Immobilie wurde auf hohem Niveau mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Dazu gehören energieeffiziente Mitsubishi-Klimaanlagen für Heizung/ Kühlung, Pelletöfen für bequeme sofortige Wärme und dreifach-/ zweifachverglaste Fenster und Türen im gesamten Haus. Hauptstrom ist angeschlossen, aber die Immobilie verfügt über ein Solarstromsystem, das derzeit 5 kW liefert. Weitere Solarpaneele und Batterien können bei Bedarf hinzufügt werden, um die kW zu erhöhen. Es gibt auch Solar-Wasserheizungen, die unabhängig für kostenloses Warmwasser sorgen.

Wasser- und Bewässerungswasser sind an das Netz angeschlossen, und die Immobilie verfügt über einen 10.000-Liter-Wasserspeicher. Diese Immobilie bietet wirklich viel; die 7.000 m2 Land sind flach, rund um das Haus und die Casita hat der Eigentümer einen wunderschönen Garten mit einer Vielfalt von Bäumen und Sträuchern geschaffen und bietet viele schattige und sonnige Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Rest des Landes bietet Spielraum für verschiedene Nutzungen, z. B. Reiterhof oder vielleicht für Wohnmobilstellplätze, natürlich vorbehaltlich der richtigen Genehmigungen/Erlaubnisse.

Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Zuhause zu erwerben, mit zusätzlichem Potenzial, Einkommen zu generieren, in „einziehen – bereit“ Zustand, vollständig möbliert, wenn gewünscht, und mit allen rechtlichen Unterlagen in Ordnung.