Wohnung zu verkaufen in Ojen, Málaga

Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Gästetoilette und befindet sich in einer neuen Boutique-Entwicklung im Wohngebiet La Mairena in Ojén. Sie liegt in einer geschlossenen, sicheren Anlage, umgeben von Naturlandschaft, und bietet großzügige Innenräume, hochwertige Oberflächen und eine große private Terrasse mit Panoramablick auf Meer und Berg.

Die Aufteilung konzentriert sich auf ein breites, helles Open-Plan-Wohn- und Esszimmer, das nahtlos auf die teilweise überdachte Terrasse hinausführt. Konzipiert für das ganze Jahr über, bietet dieser Außenbereich mehrere Zonen zum Entspannen, Essen und Sonnenbaden mit völliger Privatsphäre. Die breiten Glasschiebetüren lassen reichlich natürliches Licht ins Innere und gewähren gleichzeitig weite Blicke auf die umliegenden Hänge und die mediterrane Küste.

Die Küche ist vollständig offen zum Hauptwohnbereich und mit eleganten modernen Möbeln, einer eleganten Frühstücksbar und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Eine unabhängige Gästetoilette befindet sich neben dem Haupteingang für zusätzlichen Komfort.

Beide Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke mit Innenbeleuchtung und sanft schließende Schiebetüren. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur Hauptterrasse und ein en-suite Badezimmer mit wandhängendem Waschbecken, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Porzellangranit-Abdeckungen. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschrank und ein komplettes Gäste-Badezimmer im Flur.

Die Innenausstattung umfasst großformatige Porzelansteinböden im gesamten Wohnbereich, weiß lackierte Innentüren, glatte, gestrichene Wände und integrierte Deckenbeleuchtung. Wärmedämmung und Schalldämmung sind in allen Außenwänden und Bodenplatten vorhanden, was den Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Außeneinbauten umfassen Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, wärmedämmender Bruchung der Brücke und motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern.

Komfort und Effizienz werden durch ein zentrales Aerothermie-System gewährleistet, das Heizung, Kühlung und Warmwasser bereitet. Die Wohnung verfügt außerdem über Fußbodenheizung in beiden Bädern und ein mechanisches Belüftungssystem mit Wärme- zurückgewinnung zur Verbesserung der Energieeffizienz.

Die Bewohner des Komplexes genießen Zugang zu üppigen Gemeinschaftsgärten, einem Außenpool mit Panoramablick und einem zweiten beheizbaren Infinity-Pool, was ein Resort-Feeling nur wenige Minuten von Marbella entfernt schafft. Außerdem gibt es eine Poolbar und eine Relaxzone, sowie 24-Stunden-Sicherheit und Tiefgarage.

Die Entwicklung profitiert von einer idealen Lage am ruhigen Hang und ist zugleich nur 10–15 Autominuten vom Zentrum Marbella, den Stränden von Elviria und einer breiten Palette internationaler Schulen, Golfplätze und Outdoor-Aktivitäten entfernt. Der Flughafen Málaga ist in nur 40 Autominuten erreichbar, was es zu einer idealen Immobilie sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als hochwertige Zweitwohnung macht.