Villa zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

Sie betreten dieses gepflegte Haus durch ein elektrisches Fußgängertor von der ruhigen Straße mit ausreichend Parkplätzen in den Garten, der von alten Zypressen umgeben und rund um das Haus vollständig gepflastert ist. Der Zugang zum Haus erfolgt unter einer überdachten Terrasse, welche in einen großen Flur mit Treppen nach oben und unten führt, alles mit Glasfüllungen und Marmortreppen. Links befindet sich das Wohnzimmer/Esszimmer, das beidseitig doppelte Terrassentüren hat, die zu zwei Terrassen führen; es gibt außerdem eine zentrale Klimaanlage in allen Erdgeschoss- und ersten Stockzimmern, und alle Fenster sind im ganzen Haus doppelt verglast.
Am Flur entlang befindet sich die Küche/Esszimmer mit einer komplett eingerichteten modernen Küche inklusive aller Geräte (Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank usw.). Von hier gibt es eine Tür zur großen überdachten Terrasse und zum Garten. Gegenüber befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit dem Gas-Warmwasserbereiter/Zentralheizungskessel und einer Waschmaschine etc. sowie Spüle und viel Stauraum und eine Tür zum hinteren Garten, wo es eine Rampe zum überdachten Parkplatzbereich gibt, ideal zum Entladen der Einkäufe. Das Haus kann hier an das Erdgasnetz angeschlossen werden, die derzeitigen Eigentümer verwenden jedoch Flaschen.
Außerdem gibt es einen Solar-Wasserspeicher auf dem Dach sowie als Backup auch einen Gas-Wasserspeicher. Das Haus verfügt außerdem über Rauchmelder und eine vollständige Alarmanlage, die auch Feuer, Gaslecks und Überschwemmungen erkennt. Außerdem gibt es schnelles Glasfaserkabel-Internet.
Den Flur entlang kommt man zu einem großen Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Daneben befindet sich Schlafzimmer 1/Studierzimmer im Erdgeschoss. Die schöne Treppe führt zu einer großen Diele mit Türen zu den drei großen Schlafzimmern und einem weiteren großen Familienbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Gegenüber befindet sich Schlafzimmer Zwei mit Doppel­türen, die zu einer Terrasse führen, die nach hinten zum Garten zeigt, sowie Einbauschränke.
Nächstes Schlafzimmer ist Nummer Drei, ebenfalls mit Einbauschränken und Doppel­türen zur großen Terrasse. Hier befindet sich der Zugang zum Solar-Heißwasserbehälter und zur Klimaanlage für das Erdgeschoss, außerdem Anschlüsse bereit für die Einheit im ersten Stock (alle Leitungskanäle sind vorinstalliert, aber die Maschine muss noch hinzugefügt werden). Die letzte Tür führt zum Master-Suite; hier gibt es eine große begehbare Ankleide mit Schiebetüren, vollständig bestückt mit Regalen und LED-Beleuchtung. Vom Schlafzimmer aus führen doppelte Türen zur Terrasse, die nach vorne zum Haus zeigt, sowie eine Schiebetür zum großen Ensuite mit großer begehbarer Dusche, großes Waschbecken-Set und Toilette plus beheizbarem Handtuchhalter.
Hinunter die Treppe in den Keller findet man einen großen Abstellraum (kann auch in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden) und einen riesigen Empfangs-/Spielraum, einen sehr großen Bereich mit einem Pelletkamin am einen Ende und einer Bar/Küche am anderen Ende; dort gibt es auch ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette sowie Platz für eine Dusche. Dieser Raum könnte in eine separate Wohnung für Familie oder Freunde umgewandelt werden.
Außen ist das Haus rundherum gepflastert und hat einen Fußweg zum Vorderteil sowie privaten Fahrzeugzugang zum hinteren Parkplatz für zwei Autos.
Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Pool, Tennis-/Padelplatz und einen Kinderspielbereich. Außerdem gibt es neben dem Pool eine Toilette und Umkleidekabinen, die von den 54 Objekten in dieser Anlage geteilt werden; alle nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Der Großteil der hierigen Immobilien ist spanisch Eigentum und wird das ganze Jahr über bewohnt, daher kein halb leeres Komplex in den Wintermonaten.
Es gibt auch eine unterirdische Garage mit Stellplätzen, die zu kaufen sind, sowie einige sichere Lagerräume. Die gemeinschaftlichen Kosten hier betragen 50 Euro pro Monat (für Pool, Padell/Padel und Gärten usw.).
Dieser hier 2010 erbaute Komplex ist sehr gut gepflegt und sauber, mit überwiegend ganzjährigen Bewohnern in einer sehr bequemen Lage. Die Stadt hat gute Anbindungen an die Autobahn A31 und die Bahnlinie nach Alicante.
Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, da der Preis zum Verkauf verlockend ist.
Monóvar ist eine hübsche Stadt im Binnenland von Alicante, nicht weit von Elda entfernt. Die moderne Stadt bietet viele Bars und Restaurants, kleine Geschäfte, einen großen Supermarkt, Stierkampfarena, zwei Weinkeller, ein Theater/Konzhaus und ein Kulturzentrum. Monóvar ist ein sicherer und freundlicher Ort zum Leben und eignet sich auch für einen interessanten Tagesausflug. Es liegt an der CV83, der Hauptstraße von Elda nach Pinoso.
Die Stadt verfügt über mehrere Supermärkte (Mercadona, Hiperber…), die gut erreichbar und Montag bis Samstag geöffnet sind, einen Wochenmarkt und ein gutes 24-Stunden-Medizinzentrum. Es gibt verschiedene Parks, in denen man mit Kindern spazieren gehen kann, sowie eine gute Auswahl an Pubs für Getränke und Restaurants, in denen man lokale und mediterrane Speisen probieren kann. Außerdem gibt es ein Hallenbad ganzjährig, mit Spa und Sauna sowie einem Fitnessstudio mit Personal Trainern, Zumba-Kursen, Spinning, Yoga usw.
Die Stadt Elda & Petrer ist weniger als 10 Minuten Fahrt entfernt und verfügt über ein großes Krankenhaus mit englischsprachigen Ärzten, ein großes Angebot an Bars und Restaurants sowie ein indoor Einkaufszentrum.