Wohnung zu verkaufen in La Mairena, Ojen, Málaga

Dieses moderne Erdgeschoss-Wertwohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern befindet sich in einer neuen Boutique-Entwicklung im Wohngebiet La Mairena, Ojén. In einer abgeschlossenen und sicheren Wohnanlage gelegen, von Natur grün umgeben, bietet die Immobilie großzügige Innenräume, hochwertige Oberflächen und eine große private Terrasse mit Panoramablick aufs Meer und aufs Gebirge.

Die Aufteilung fokussiert sich auf ein geräumiges und helles offenes Wohn- und Esszimmer, das fließend in die teilweise überdachte Terrasse übergeht. Getan, um das ganze Jahr über genossen zu werden, bietet dieser Außenbereich mehrere Zonen zum Entspannen, Essen und Sonnenbaden bei vollständiger Privatsphäre. Die breiten Glas-Schiebetüren bringen viel Tageslicht nach innen und ermöglichen zudem umfassende Blicke auf die umliegenden Hänge und die Mittelmeerküste.

Die Küche ist vollständig offen zum Hauptwohnraum gestaltet und mit eleganten zeitgenössischen Möbeln, einer stilvollen Frühstücksbar und hochwertigen Geräten ausgestattet, wie Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Eine separate Gästetoilette befindet sich neben dem Haupteingang für zusätzlichen Komfort.

Alle Schlafzimmer sind großzügig und verfügen über Einbauschränke mit Innenbeleuchtung sowie sanft schließende Schiebetüren. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur Terrasse und verfügt über eigenes Bad mit wandhängendem Waschtisch, bodengleicher Dusche und hochwertigen Porzellanfliesen. Die zwei weiteren Schlafzimmer umfassen ebenfalls Einbauschränke und en-suite-Badezimmer mit Zugang zur Terrasse.

Die Innenausstattung umfasst großformatige Porzellanbodenbeläge im gesamten Wohnraum, weiß lackierte Innentüren, glatte Wände in matter Optik und integrierte Deckenbeleuchtung. Die Wärme- und Schalldämmung ist in allen Außenwänden und Bodenplatten vorhanden, was ganzjährig Komfort garantiert. Die Außentäfelung umfasst Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, wärmedämmende Brücke und motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern.

Komfort und Effizienz werden durch ein zentrales Aerothermie-System gewährleistet, das Heizung, Kühlung und Warmwasser bereitet. Die Wohnung verfügt außerdem über Fußbodenheizung in beiden Bädern und ein mechanisches Belüftungssystem mit Wärme-Rückgewinnung zur Verbesserung der Energieleistung.

Die Bewohner der Anlage genießen Zugang zu üppigen Gemeinschaftsgärten, einem Außenpool mit Panoramablick und einem zweiten Infinity-Pool, der klimatisiert ist, was ein Resort-ähnliches Erlebnis nur wenige Minuten von Marbella entfernt schafft. Zudem gibt es eine Poolbar und eine Relaxzone, sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Tiefgarage.

Die Entwicklung besticht durch eine ideale Lage an einem ruhigen Hang, gleichzeitig 10–15 Autominuten vom Zentrum Marbella, den Stränden von Elviria und einer breiten Palette internationaler Schulen, Golfplätzen und Outdoor-Aktivitäten entfernt. Der Flughafen Málaga ist nur 40 Autominuten entfernt, was sie zu einer idealen Immobilie sowohl als Ganzjahreswohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz macht.