Villa zu verkaufen in Tossa de Mar, Girona

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Eckreihenhaus im Herzen von Tossa de Mar, in einer ruhigen Fußgängerzone und nur 150 Meter vom Strand Playa Gran und der Strandpromenade entfernt. Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, ihren hervorragenden Zustand und die private Garage mit direktem Zugang zum Haus.

Das Haus befindet sich in perfektem Zustand, verfügt über alle Außenräume und erstreckt sich über zwei Etagen plus Garage. Das Erdgeschoss ist sowohl vom Haupteingang als auch von der Garage aus zugänglich, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Vom Haupteingang gelangen Sie in ein einladendes Foyer, das zum Esszimmer und weiter zur Küche und zum Wohnzimmer führt. Die geräumige und separate Küche ist sehr gut ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie einen praktischen Einbauschrank für Geschirr und Gläser. Das helle und einladende Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zur Garage sowie ein Gäste-WC und die Holztreppe, die ins Obergeschoss führt.

Das erste Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit vier Doppelzimmern, die alle nach außen ausgerichtet, sehr hell und ruhig sind. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, die den Räumen Charakter und ein großzügiges Raumgefühl verleihen. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus originalem schwedischem Parkett. Das Hauptschlafzimmer hat einen kleinen Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Innenterrasse dient.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Parkmöglichkeit direkt im Zentrum von Tossa de Mar. Die Garage bietet Platz für ein Auto und zusätzlich Raum für Fahrräder, ein Motorrad oder andere Gegenstände. Das Haus ist auf beiden Etagen klimatisiert und sorgt so ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Ein weiterer Pluspunkt: Die städtebaulichen Vorschriften für die Altstadt von Tossa de Mar erlauben den Bau von zwei zusätzlichen Etagen, wobei die oberste als zurückgesetztes Penthouse mit Terrasse gestaltet ist. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten zur Erweiterung oder als Kapitalanlage.

Tossa de Mar ist einer der bekanntesten Orte an der Costa Brava und berühmt für seine ummauerte Altstadt, die kristallklaren Strände und das authentische mediterrane Flair. Hier zu wohnen bedeutet, Geschichte, Meer und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu genießen – in einer einzigartigen und begehrten Lage.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein charmantes Haus mit Garage und großem Potenzial im Herzen von Tossa de Mar suchen.