Firma/Unternehmen zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ref: 3388

Komplett renovierter Unterhaltungshotspot in Nueva Andalucía zur schlüsselfertigen Übernahme

Nueva Andalucía ist ein funkelnder Juwel an der Costa del Sol mit prestigeträchtigen und stark nachgefragten Wohngebieten, vor der dramatischen Kulisse des La Concha-Berges und nur Minuten vom Mittelmeer und dem Puerto Banús entfernt. Seine Anziehungskraft wird durch üppige Grünflächen, von Palmen gesäumte Alleen und Golfplätze von Weltklasse verstärkt, die einen eleganten Altwelt-Charme verströmen.

Die Gegend beherbergt eine wohlhabende internationale Gemeinschaft permanenter Bewohner, Zweitwohnsitz-Inhaber und zieht wohlhabende cosmopolitische Besucher an. Mit eleganten Villen, Luxusanwesen und abgeschlossenen Wohnanlagen neben Cafés, Boutiquen, gehobener Gastronomie und anspruchsvollen Unterhaltungsorten strahlt es Exklusivität und Raffinement aus.

Vor diesem Hintergrund besteht die Möglichkeit, eine attraktive schlüsselfertige Unterhaltungsstätte zu erwerben. Rundum renoviert, wurde dieser erstklassige 150 m2 große Veranstaltungsort alsHigh-End-Entertainment-Cocktailbar eröffnet. Der zentrale Fokus ist die speziell gebaute Marmortisch-Bar, die problemlos 12–15 Personen am Counter selbst fasst. Ausgestattet mit einem vollständig eingerichteten Kühlschrank, Geschirrspüler und maßgefertigten Ausstellregalen mit kreativem Designer-Beleuchtung, die seine Atmosphäre verstärken.

Der zentrale Bereich hat eine Kapazität von bis zu 250 Personen, mit wandmontierten Großbildfernsehern und einer Bühne für Live-Musik oder DJ-Sets. Er ist mit modernsten Soundsystemen ausgestattet, mit Glasscheiben entlang der Front, die Licht hineinlassen und im Sommer frische Luft ermöglichen, während sie in kühleren Monaten Wärme festhalten. Es gibt eine kleine Seitenterrasse für Raucher und einen Zugang zum Dach über einen Aufzug.

Es besteht die Genehmigung zum Bau einer vollen Dachbar mit atemberaubender Aussicht auf die Umgebung, um goldene Sonnenuntergänge zu genießen.

Der Zugang erfolgt über eine gemeinsame Treppe vom Straßenniveau oder über den eigenen privaten Eingang auf Straßenniveau. Dieser private Eingang öffnet sich zu einem breiten Durchgang, in dem der Aufzug und die Treppen zum oberen Hauptbarbereich liegen. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Büro und einen großen Lagerraum.

Auf der Hauptetage befinden sich gut dimensionierte Badezimmer, und Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind leicht erreichbar.
Im Transfer enthalten sind hochwertige, neue Möbel und Einrichtung, Glaswaren, Ausstattung, Bestände, Lieferantennetzwerk, Facebook- und Instagram-Konten. Betriebsgenehmigung und Musikalizenz können auf den neuen Eigentümer übertragen werden.

Für Investoren bietet diese Cocktailbar eine sofortige Betriebsbereitschaft mit minimalem Investitionsaufwand sowie starkem Markenpotenzial. Als sie betrieben wurde, erhielt sie 5-Sterne-Kundebewertungen, definitiv eine Grundlage zum Aufbau. Ihre polierte Ästhetik und das hochwertige Ambiente öffnen Türen zu VIP-Veranstaltungen, Privatpartys, DJ-Residenzen und Luxusmarken-Kooperationen, was sowohl den Umsatz als auch den langfristigen Vermögenswertwert für den neuen Eigentümer erhöht.

Es besteht ein 10-Jahres-Mietvertrag mit der Möglichkeit der Verlängerung, der derzeit eine monatliche Miete von 4.500 € zuzüglich aller Gemeinschaftsgebühren umfasst.

Bitte beachten Sie, dass eine Monatsmiete und zwei Monatsmieten als Kaution erforderlich sind.