Firma/Unternehmen zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Vollständig renovierter Entertainment-Hotspot in Nueva Andalucía zur sofortigen Übernahme

Nueva Andalucía ist ein funkelnder Juwel entlang der Costa del Sol mit prestigeträchtigen und begehrten Wohnvierteln, vor der dramatischen Kulisse des La Concha-Bergs und nur wenige Minuten vom Mittelmeer und Puerto Banús entfernt. Sein Reiz wird durch üppige Grünflächen, palmengesäumte Alleen und Weltklasse-Golfplätze verstärkt, die einen eleganten Charme aus der alten Welt ausstrahlen.

Die Gegend ist die Heimat einer wohlhabenden internationalen Gemeinschaft von ständigen Bewohnern, Zweitwohnungsinhabern und zieht gut situierte cosmopolite Besucher an. Mit eleganten Villen, Luxusanwesen und geschlossenen Wohnanlagen neben Café-Bars, Boutiquen, gehobenem Dining und raffinierten Unterhaltungsmöglichkeiten strahlt sie Exklusivität und Stil aus.

Vor diesem Hintergrund gibt es die Möglichkeit, einen attraktiven schlüsselfertigen Entertainment-Standort zu erwerben. Vollständig renoviert bis ins Detail, öffnete dieser erstklassige 150 m2 Ort als High-End-Entertainment-Cocktailbar. Der zentrale Fokus ist die eigens gefertigte Marmorbar, die bequem 12-15 Personen am Tresen selbst fassen kann. Ausgestattet mit einer voll ausgestatteten Kühltruhe, Geschirrspüler und maßgefertigten Ausstellregalen mit kreativem Designer-Licht, das die Ambient belebt.

Der zentrale Bereich bietet Platz für bis zu 250 Personen, mit wandmontierten Großbild-TVs und einer Bühnenfläche für Live-Musik oder DJ-Beratungen. Er ist mit top-aktueller Soundtechnik ausgestattet, mit Glasvorhängen durch die gesamte Front, die Licht hereinlassen und im Sommer frische Luft hineinlassen, während in kühleren Monaten Wärme behalten wird. Es gibt eine kleine Seitenterrasse für Raucher und einen Zugang zum Dach via Aufzug.

Es liegt eine Genehmigung vor, eine volle Dachbar zu errichten, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bietet und goldene Sonnenuntergänge genießen lässt.

Der Zugang erfolgt über eine gemeinschaftliche Treppe vom Straßenniveau oder über den eigenen Privatzugang auf Straßenniveau. Dieser Privatzugang öffnet sich zu einem breiten Durchgang, in dem der Aufzug und die Treppen zum Hauptbarbereich im Obergeschoss liegen. Dort gibt es auch ein Büro und großen Lagerraum auf dieser Ebene im Erdgeschoss.

Grosse Badezimmer befinden sich auf der Hauptebene und Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind leicht zu finden.
Im Transfer enthalten sind Marken-, hochwertige, neue Möbel und Ausstattung, Gläser, Geräte, Umlaufbestände, Lieferantennetzwerk, Facebook- und Instagram-Konten. Betriebserlaubnis und Musiklizenz können auf den neuen Eigentümer übertragen werden.

Für Investoren bietet diese Cocktailbar sofort betriebsbereit mit kleinem Investitionsbedarf (Capex) sowie starkem Markenpotenzial. Als sie in Betrieb war, erhielt sie 5-Sterne-Kundenbewertungen – definitiv etwas, auf dem man aufbauen kann. Ihre polierte Ästhetik und das High-End-Feeling öffnen Türen zu VIP-Veranstaltungen, privaten Partys, DJ-Residenzen und Kooperationen mit Luxusmarken, was sowohl den Umsatz als auch den langfristigen Vermögenswertwert für den neuen Eigentümer steigert.

Es gibt einen 10-Jahres-Vertrag, der derzeit einer monatlichen Miete von 4.500 € unterliegt, plus dies umfasst alle Gemeinschaftsgebühren.

Bitte beachten Sie, dass eine Monatsmiete und zwei Monatsmieten Kaution verlangt werden.