Villa zu verkaufen in Marugán, Segovia

Luxus 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Marugán Segovia Spanien

Berühmt für seine atemberaubende Naturschönheit, Golfplätze und ein einladendes Ambiente ist Spanien schlichtweg einer der begehrenswertesten Wohnorte in Europa. Hier bietet sich die Gelegenheit, eine kluge Investition in diesen wunderbaren Teil der Welt mit dieser fantastischen Immobilie zu tätigen.

Die Villa befindet sich in einer privaten Wohnanlage namens Sietefuentes de Parraces, Teil der Gemeinde Marugán, gelegen in der Provinz Segovia, Castile and León, Spanien.

Sie ist eine Stunde und fünfzehn Minuten vom Zentrum Madrids entfernt und 25 Minuten von der Stadt Segovia mit dem Auto. Eine Autobahn verbindet beide Städte, und ein Hochgeschwindigkeitszug verkehrt von Segovia nach Madrid.

Segovia ist ein UNESCO-Weltkulturerbe und bekannt für seinen einzigartigen funktionierenden römischen Aquädukt. Es ist eine lebhafte Stadt, die von Studierenden besucht wird, die in Madrid studieren.

Eine weitere UNESCO-Weltkulturerbestadt, die Stadt Ávila, ist weniger als 40 Minuten über die Autobahn entfernt. Tatsächlich ist ganz Castile und León bekannt für seine Burgstädte, Ebenen und Täler sowie seine kulinarischen Traditionen.

Marugán selbst ist ein malerisches kleines Dorf mit etwas mehr als 600 Einwohnern. Dennoch gibt es dort Geschäfte, Restaurants, Apotheken, eine Grundschule, ein vollständig ausgestattetes olympisches Schwimmbad usw., da es mehrere kleinere Dörfer in der Umgebung bedient. Die meisten Menschen dort arbeiten von zu Hause oder in Madrid.

Die Villa ist von bewaldeten Hügeln und üppiger Natur umgeben, ideal zum Wandern und Erkunden. Da der Grundstücksteil etwas abschüssig ist, ist die Liegenschaft im hinteren Bereich höher als vorne und wirkt wie ein zweistöckiges Gebäude, wodurch eine Terrasse und ein Keller möglich sind.

Insgesamt verfügen wir über ein Gartenhäuschen mit Gartengeräten, eine überdachte Veranda vorn, eine überdachte Veranda hinten, eine Terrasse, eine Garage, ein Weinkeller, eine gepflasterte Einfahrt, eine Alarmanlage, die alle Eingänge abdeckt, und einen wunderbaren mehrschichtigen Garten.

Der Vorgarten besteht aus uralten einheimischen Kiefern, verschiedenen Sträuchern einschließlich Miniaturrosen und verschiedenen Baumarten: rote Buchen, eine Linde, eine Eibe, einige dekorative Apfelbäume, Ahorn, eine Haselnuß, eine Wachholder und eine Schlingerrebe, die über dem Garageneingang von einem Holframe hängt.

Der Hintergarten hat mehr Kiefern und Buchen, doch ein Bereich wurde für einen potenziellen Pool geräumt. Ein dichter Rasen umgibt das Haus. Die Sommer können draußen verbracht werden, während ein moderner geschlossener Kamin das Haus im Winter erwärmt. Das Wohnzimmer ist mit der Terrasse verbunden und die Küche; beide Räume verfügen über Esstische. In jedem Raum gibt es elektrische Heizungen sowie die Boiler- und die keramische Herdplatte der Küche. Der Flur führt nach rechts ins Wohnzimmer und nach links in einen Korridor, der zu den Schlafzimmern führt. Von der Küche aus gelangt man ebenfalls zum Garten.

Unser Hinterhof führt zu einem Waldweg; die Vorderseite öffnet sich zu einer privaten Straße. Die Wohnsiedlung selbst ist von einem Kiefernwald umgeben – ein Naturreservat mit Fasanen, Wildschweinen, Rehen und mehreren Vogelarten. Jagen oder Bauen ist nicht erlaubt.

ÜBER DIE REGION

Marugán ist eine Gemeinde in der Provinz Segovia, Castile und León, Spanien. Laut der Volkszählung von 2009 hat die Gemeinde 634 Einwohner.

Segovia ist eine historische Stadt nordwestlich von Madrid, in der zentralspanischen Region Castile und León. Ihre jahrhundertelange Besiedlung hat zu einem reichen architektonischen Erbe geführt, darunter mittelalterliche Mauern, romanische Kirchen, ein ehemaliger Königspalast und eine gotische Kathedrale. Ihr ikonischer alter römischer Aquädukt hat mehr als 160 Bögen, größtenteils aus originalem groben Granit ohne Mörtel, und steht über dem Plaza Azoguejo im Herzen der Stadt.

Hauptmerkmale:

• Betten: 3
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 191 m2
• Grundstück: 2556 m2
• Privater Garten
• Privater Parkplatz
• Großes Potenzial im Vermietungsmarkt
• In der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken
• In der Nähe zu vielen ausgezeichneten Bars und Restaurants
• Hervorragende Basis, um weitere fantastische Regionen Spaniens zu entdecken
• Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Angeln, Wander- und Radwege in der Nähe