Villa zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Luxusherrenhaus Villa mit 8 Schlafzimmern zum Verkauf in Ciudalgolf Madrid Spanien

Exklusive Luxusvilla in Ciudalgolf, Madrid: Ein Zufluchtsort von Eleganz und Komfort

Eingebettet in die stark nachgefragte und äußerst private Anlage Ciudalgolf repräsentiert diese prächtige unabhängige Villa den Höhepunkt luxuriösen Lebensstils, nur eine kurze 15-minütige Fahrt vom pulsierenden Zentrum Madrids entfernt. Ciudalgolf selbst ist ein Beleg exklusiven Wohnungsdesigns, eine weitläufige private Gemeinschaft bestehend aus 2.500 sorgfältig geplanten Villen, die jeweils ihren eigenen abgelegenen Zufluchtsort genießen. Diese besondere Immobilie liegt jedoch in einer noch exklusiveren Enklave – einer privaten Anlage von nur 75 unabhängigen Villen, die unvergleichliche Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus gehobenem Design, robuster Sicherheit und unmittelbarem Zugang zu Natur und urbanem Puls suchen, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen gehobenen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens zu genießen.

Der Ciudalgolf-Lifestyle: Unvergleichliche Annehmlichkeiten und Sicherheit

Das Leben in Ciudalgolf ist durch Exklusivität und Bequemlichkeit definiert. Die expansive Natur der Anlage mit ihren 2.500 privaten Villen schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und Ruhe, das selten in unmittelbarer Nähe zu einer großen europäischen Hauptstadt zu finden ist. Von größter Bedeutung in dieser luxuriösen Umgebung ist die 24/7-Sicherheit, die den Bewohnern absolute Ruhe und ein sicheres und geschütztes Wohnumfeld für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen bietet. Über die unmittelbare Privatanlage hinaus bietet die Ciudalgolf-Gemeinschaft eine beeindruckende Palette an Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, jeden Aspekt des modernen Lebens und der Freizeit zu bedienen.

Familien werden den dedizierten Spielplatz für Kinder zu schätzen wissen, der einen sicheren und anregenden Raum zum Spielen und soziale Kontakte knüpfen bietet. Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils verfügt die Anlage über ausgedehnte Wanderwege, die durch gepflegte grüne Flächen führen und sich ideal für gemütliche Spaziergänge oder belebende Jogging-Einheiten eignen. Sportbegeisterte finden über zwei Paddle-Plätze beste Voraussetzungen für freundschaftliche Matches und sportliche Betätigung. Das Engagement für Wohlbefinden setzt sich im Innenbereich fort mit einem vollständig ausgestatteten Fitnessstudio, einer entspannenden Sauna und einem belebenden Hamam, die den Bewohnern ein privates Spa-ähnliches Erlebnis bieten, ohne die Gemeinschaft zu verlassen. Wasserfreunde kommen ebenso auf ihre Kosten, mit einem großen Außenpool für sonnige Tage und einem Hallenbad mit Gegenstromanlage, perfekt für ganzjähriges Fitnesstraining und Entspannung. Darüber hinaus werden Golfbegeisterte von einem 18-Loch-Golfplatz in Ciudalcampo begeistert sein, der vor Ort ein erstklassiges Golf-Erlebnis bietet. Für Familien mit Bildungsbedarf unterstreichen drei der besten spanischen Kindergärten, Colleges und Gymnasien in Ciudalcampo das Engagement der Gegend, hervorragende Bildung in sicherer und praktischer Umgebung bereitzustellen.

Exquisites Äußeres und üppig gestaltete Grounds

Die Außenseite der Villa ist ein Meisterwerk des Designs, das architektonische Eleganz nahtlos mit natürlicher Schönheit verbindet. Der 700 m² große Garten, sorgfältig von einem professionellen Landschaftsgärtner gestaltet, ist eine grüne Oase der Ruhe. Er verfügt über eine durchdachte Auswahl an Pflanzen, lebendigen Blumen und ausgereiften Bäumen, die ästhetisch ansprechend sind und ein Gefühl von Privatsphäre vermitteln. Dieser Außenraum eignet sich perfekt für Unterhaltungen, stille Meditation oder einfaches Genießen der großzügigen Madrider Sonne.

Zentral für das Outdoor-Living ist der private beheizte und überdachte Pool. Dieses herausragende Merkmal ermöglicht ganzjährigen Genuss, unabhängig vom Wetter, und bietet eine luxuriöse Flucht zum Schwimmen und Entspannen. Angrenzend an den Pool bietet eine Terrassenerweiterung eine weite Fläche für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Gästebewirtung. Die Südausrichtung der Villa ist ein bedeutender Vorteil, der optimale Sonneneinstrahlung über den Tag hinweg sicherstellt, die Wohnräume und Außenbereiche in natürliche Wärme und Licht taucht und so die Gesamtatmosphäre und den Komfort des Hauses erhöht. Terrassen und Balkone erstrecken sich von verschiedenen Punkten der Villa und bieten mehrere Blickpunkte, um die Gartenlandschaft und die ruhige Umgebung zu genießen.

Ein Meisterwerk des Innenraumdesigns und modernen Wohnens

Beim Betreten dieser prächtigen Villa fällt sofort die akribische Liebe zum Detail und die nahtlose Integration modernen Luxus mit zeitlosem Komfort auf. Die Immobilie verfügt über mehr als 600 m² Innenwohnfläche, sinnvoll verteilt auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, Keller und Garage. Dieses großzügige Layout bietet reichlich Platz für Familienleben und anspruchsvolle Unterhaltung. Die Villa bietet eine flexible Konfiguration von 5 bis 6 Schlafzimmern und 6 Bädern, was Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste gewährleistet.

Ein herausragendes Merkmal ist das dritte Stockwerk, das genial in eine zusätzliche private Wohnung von 90 m² verwandelt wurde. Dieser vielseitige Raum, ausgestattet mit eigenem Bad, bietet endlose Möglichkeiten – ob als abgeschlossene Gästesuite, privates Home-Office, kreatives Studio oder dediziertes Refugium für ein Familienmitglied. Das Herz eines jeden Zuhauses, die Küche, wurde vollständig mit einem brandneuen, modernen und hellen Design revitalisiert. Dieser zeitgenössische Raum ist mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen ausgestattet, die Kochen im Alltag ebenso wie Gourmetküche zu einer Freude machen. Die Villa verfügt außerdem über eine riesige Weinkeller, ein Traum für Kenner, der den perfekten Raum zum Lagern und Präsentieren einer umfangreichen Sammlung bietet. Zur weiteren Verbesserung des Outdoor-Living-Erlebnisses sorgt eine große Terrassenerweiterung über dem Garageneingang für zusätzlichen einladenden Raum für Entspannung und gesellschaftliche Zusammenkünfte.

Komfort, Konnektivität und Investitionspotenzial

Die Villa ist mit modernsten Systemen ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Eine unabhängige Zentralheizung mit Gas boiler sorgt für effiziente Heizung im gesamten Anwesen, ergänzt durch einen charmanten Gas- Kamin, der Wärme und Ambiente in den Haupträumen hinzufügt. Ein umfassendes Klimaanlagen-System sorgt für kühlen Komfort in Madrids warmen Monaten. Diese integrierten Systeme ermöglichen eine präzise Klimakontrolle, die sich mühelos an die Bedürfnisse der Bewohner anpasst.

Die strategische Lage von Ciudalgolf ist eine der überzeugendsten Eigenschaften. Während sie die Ruhe und Sicherheit einer privaten Anlage bietet, bleibt sie erstaunlich gut angebunden. Eine lediglich 15-minütige Autofahrt vom Zentrum Madrids bedeutet, dass Anwohner mühelos Zugang zu Madrids erstklassigen Restaurants, kulturellen Attraktionen, Geschäftsvierteln und Luxusboutiquen haben. Für den täglichen Komfort liegen lokale Geschäfte, Bars und Restaurants nur 3 Autominuten entfernt und bieten unmittelbaren Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen und lebendigem lokalen Leben, ohne die ruhige Wohnumgebung zu beeinträchtigen.

Über seine unmittelbaren Lebensstilvorteile hinaus bietet dieses Villa eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Ausländische Investoren können dank dieser bedeutenden Investition eine spanische unbefristete Aufenthaltserlaubnis beantragen, was es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die in Europa Fuß fassen möchten. Die Immobilie bietet Flexibilität beim Verkauf, mit der Möglichkeit, vollständig möbliert zu verkaufen, einschließlich exquisiter Stücke von renommierten Marken wie Roche & Bobois, oder unmöbliert, sodass der Käufer den Raum nach eigenem Geschmack gestalten kann. Für diejenigen, die das Objekt als Investitionsvehikel in Betracht ziehen, gibt es eine unmittelbare und attraktive Proposition: Sehr gute Mieter sind bereits bereit, das Haus ab dem ersten Tag für ca. 4.500 € pro Monat zu vermieten, was eine sofortige Mieteinnahme und eine starke Rendite sicherstellt. Dieses schlüsselfertige Mietpotenzial, kombiniert mit den luxuriösen Merkmalen der Villa, der erstklassigen Lage und der jüngsten umfassenden Renovierung im Jahr 2024, macht es zu einem unglaublich ansprechenden Vermögenswert im wettbewerbsintensiven Madrider Immobilienmarkt.

Diese Ciudalgolf-Villa ist mehr als nur ein Haus; es ist ein sorgfältig gestaltetes Zuhause in einer exklusiven Gemeinschaft, das einen Lebensstil von unvergleichlichem Komfort, Sicherheit und Bequemlichkeit bietet. Seine Mischung aus luxuriösen Merkmalen, strategischer Lage und starkem Investitionspotenzial macht es zu einem wahrhaft einzigartigen Angebot für den anspruchsvollen Käufer.

Über die Gegend

Die Ciudalgolf-Region bietet eine wirklich einzigartige Mischung aus ruhigem Vorstadthel Leben und unvergleichlichem Zugang zu einer der lebhaftesten Hauptstädte Europas. Diese exklusive private Anlage, Heimat von 2.500 sorgfältig geplanten Villen, bietet eine großzügige und ruhige Umgebung, die eine seltene Entdeckung in der Nähe einer pulsierenden Stadt ist. Die hervorgehobene Villa befindet sich in einer noch abgelegeneren Enklave von nur 75 unabhängigen Immobilien, was zu einem erhöhten Gefühl der Privatsphäre und einer friedlichen Atmosphäre führt. Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen: den ruhigen Luxus einer sicheren, grünen Gemeinschaft und die dynamische Energie Madrids.

Die unmittelbare Umgebung von Ciudalgolf verstärkt seinen Reiz weiter, indem sie den Bewohnern alltägliche Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt bietet. Lokale Geschäfte, charmante Bars und einladende Restaurants befinden sich lediglich 3 Autominuten entfernt. Diese Nähe bedeutet, dass alltägliche Besorgungen, ein entspannter Kaffee oder ein Abendessen mühelos erreichbar sind, was den Bewohnern ein lebendiges lokales Leben ermöglicht, ohne weit von ihrem friedlichen Wohnrefugium aufbrechen zu müssen. Dieses Gleichgewicht aus Zurückgezogenheit und Bequemlichkeit ist ein Schlüsselfaktor für die Begehrlichkeit des Ciudalgolf-Lifestyle.

Die Anbindung von Ciudalgolf an das Madrider Stadtzentrum ist ein wesentlicher Vorteil. Eine schnelle 15-minütige Autofahrt bringt Bewohner direkt ins Herz der spanischen Hauptstadt. Das bedeutet erstklassige Restaurants, renommierte kulturelle Attraktionen wie das Prado-Museum und den Königspalast, pulsierende Geschäftsviertel und hochwertiges Einkaufen an der Gran Vía – alles ist mühelos erreichbar. Dieser einfache Zugang zu Madrids urbanen Angeboten macht Ciudalgolf zu einer idealen Lage für Fachleute, Familien und jeden, der die kulturelle Fülle und Chancen einer Großstadt genießen möchte, während er in einer ruhigen und sicheren Umgebung residiert.

Für internationale Reisende und jene, die häufig pendeln, ist die Nähe zu einem großen internationalen Flughafen entscheidend. Der nächstgelegene und primäre Flughafen für Madrid ist der Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas (MAD). Er liegt nordöstlich des Stadtzentrums und ist von Ciudalgolf aus in der Regel innerhalb von 20–30 Minuten Fahrt erreichbar, je nach Verkehrsbedingungen. Diese hervorragende Anbindung gewährleistet nahtlose internationale Reisen und macht es Bewohnern unglaublich bequem, weltweit Familie und Freunde zu erreichen oder geschäftlich zu reisen, was Ciudalgolf als erstklassige Wohn- und Investitionslage weiter stärkt.

Hauptmerkmale:

600 m² Wohnfläche
700 m² Grundstück
8 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Atemberaubende Aussicht
Privater Parkplatz
Privater Pool
In der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken
In der Nähe zu vielen hervorragenden Bars und Restaurants
Tolle Basis, um andere fantastische Regionen Spaniens zu entdecken
Viele ausgezeichnete Sportmöglichkeiten, sowie Wander- und Radwege in der Nähe
Vermietungspotenzial über Airbnb und Booking.com